К делу № 2-1844/2012 г. Решение Именем Российской Федерации «12» марта 2012 г. г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Барчо Р.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченко Татьяны Аврамовны, Кравченко Олега Александровича к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования. Установил: Кравченко Т.А., Кравченко О.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании иска указали, что истцы (мать и сын) являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Наследственное имущество состоит из домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. пр. <адрес>, денежных вкладов и автомобиля. На денежные средства и автомобиль истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону. На домовладения свидетельства не выданы, в связи с чем не произведена правовая регистрации вновь возведенного жилого дома за наследодателем. Поскольку вся документация на спорное домовладение оформлена на наследодателя, оформить свое право на наследство они могут только через суд. Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящее из жилого дома литер И, над И, общей площадью 121,9 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., этажность 2, признать за Кравченко Т.А. право общей долевой собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кравченко Александра Вячеславовича в виде 3/4 долей жилого дома литер И, над И, общей площадью 121,9 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: <адрес>, ул. пр. 2-й линии, д. 33, признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в виде 1/4 долей жилого дома литер И, над И, общей площадью 121,9 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. Истцы ФИО1, ФИО2, его представитель в судебном заседании на иске настаивали и пояснили, что наследодатель ФИО3 при жизни не успел оформить надлежащим образом домовладение, в связи с чем, они не могут вступить в наследство. Просили суд удовлетворить требования в полном объёме. Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований. Судья, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банниковым П.С. и Кравченко А.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома, жилой площадью 23,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, удостоверенный государственным нотариусом первой государственной нотариальной конторы г. Краснодара. Указанный договор был зарегистрирован в Краснодарском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ пр. 25 п. №, ФИО3 было разрешено снести служебные пристройки литер а и а1 и вместо них пристроить служебное помещение, размером 5,5 х 3,0 м для размещения кухни и прихожую, размером 3,0 х 4,0 м, по адресу: <адрес>. Согласно экспертного заключения ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №, строение литер И, над И, расположенное по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, проез<адрес> <адрес>, соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно протоколу радиационного обследования № 01/07/1397 от 07.11.2011 г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КК», вышеуказанная пристройка соответствует требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009) и СП 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных ИИИ». Согласно строительно-технического заключения ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № 364 от 31 августа 2011 года, конструкции исследуемого объекта литер И, над И, соответствуют исправному уровню технического состояния, характеризующимся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности. Строительные конструкции в целом, соответствуют требованиям нормативных документов в строительстве, в том числе СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» и СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции». Исследуемый объект, за границы земельного участка не выступает, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений». Замечаний к строительным конструкциям литер И, над И нет. Возведение здания литер И с мансардой литер над И не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание литер И, над И, по адресу: <адрес>, проез<адрес>-й <адрес>, является объектом капитального строительства и возведено с соблюдением строительных норм и правил, определяющих строительство жилых домов и может использоваться для постоянного проживания граждан. В соответствии с письмом отдела надзорной деятельности Прикубанского внутригородского округа <адрес>, помещения строения литер И, над И, расположенные по адресу: <адрес>, пр<адрес>, соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности предъявляемых к жилым помещениям. Согласно технического паспорта жилого дома, по адресу: <адрес> <адрес>, составленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на 23 марта 2011 года, спорный объект недвижимости является двухэтажным жилым домом литер И, над И, 1980 года постройки, общей площадью 121,9 кв.м., жилой площадью 47,5 кв.м. Кравченко Александр Вячеславович умер 20 апреля 2003 года, что подтверждает свидетельство о его смерти серия I-АГ № выданное 20.04.2003 года. После его смерти остались наследники супруга Кравченко Т.А. и сын Кравченко О.А., о чем свидетельствует справка нотариуса Некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» от 02 августа 2011 г. за № 93. Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» и зарегистрированного в реестре за №, Кравченко Т.А., являющейся пережившей супругой Кравченко А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» и зарегистрированного в реестре за №, наследниками имущества Кравченко А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются по 1/4 его супруга Кравченко Т.А., его сын Кравченко О.А. Нотариусом Некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку прижизни умершего не была произведена правовая регистрация вновь возведенного жилого дома. При отсутствии документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности умершего на наследственное имущество, наследнику не может быть выдано свидетельство о вступлении в наследство. Фактически истцы приняли наследство, принимают меры к сохранности наследственного имущества, оплачивают необходимые платежи. ГУП КК «Крайтехинвентаризация» <адрес> предоставило сведения о собственниках домовладения № по <адрес> <адрес>, где указано, что собственником объекта недвижимости «домовладение» является Кравченко Александр Вячеславович. Таким образом, у суда не возникает сомнений в том, что истцы являются наследниками спорного домовладения. В соответствии с ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, получаемые ими пенсии и пособия, а также и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно статье 1150 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае истцы Кравченко Т.А., Кравченко О.А, приобрели право общей долевой собственности на домовладение в порядке наследования. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковые требования Кравченко Татьяны Аврамовны, Кравченко Олега Александровича к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Кравченко Александра Вячеславовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер И, над И, общей площадью 121,9 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Признать за Кравченко Татьяной Аврамовной право общей долевой собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Кравченко Александра Вячеславовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 3/4 долей жилого дома литер И, над И, общей площадью 121,9 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Признать за Кравченко Олегом Александровичем право общей долевой собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Кравченко Александра Вячеславовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 долей жилого дома литер И, над И, общей площадью 121,9 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий –