Ватутина Сергея Алексеевича, Ватутиной Татьяны Геннадьевны, Ватутиной Анастасии Сергеевны, Ватутиной Ксении Сергеевны к Территориальному агентству по управлению Федеральным имуществом по г.Краснодару, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспече



К делу: № 2-2776/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 г.

Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края

в составе:

председательствующего Федяниной Т.А.,

при секретаре Крючковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ватутина Сергея Алексеевича, Ватутиной Татьяны Геннадьевны, Ватутиной Анастасии Сергеевны, Ватутиной Ксении Сергеевны к Территориальному агентству по управлению Федеральным имуществом по г.Краснодару, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ватутин С.А., Ватутина Т.Г., Ватутина А.С., Ватутина К.С. обратились в суд с иском к Территориальному агентству по управлению Федеральным имуществом по <адрес>, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение №, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Ватутину Сергею Алексеевичу на состав семьи : жену - Ватутину Татьяну Геннадьевну, дочь - Ватутину Анастасию Сергеевну, дочь - Ватутину Ксению Сергеевну, по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью - 35,1 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>, в которой они постоянно проживают с ДД.ММ.ГГГГ и желают ее приватизировать. В договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данное жилое помещение находится в Федеральной собственности и находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации и закреплено за Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской федерации.

В феврале 2012 года истец обратился в адрес Министерства обороны с заявлением о приватизации квартиры. Но ему было отказано в его просьбе. Из ответа из Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Югрегионжильё не является собственником полученной им квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Далее из ответа: «признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского, судопроизводства». В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы Ватутин С.А., Ватутина Т.Г., Ватутина А.С., в судебном заседании поддержали свои исковые требования, настаивала на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом, полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, истцу на состав семьи предоставлена <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, истец получила отказ, который мотивирован тем, что Югрегионжильё не является собственником полученной им квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее Ватутин С.А., Ватутина Т.Г., Ватутина А.С., Ватутина К.С. не участвовали в приватизации и прав собственности на жилые помещения не имеют.

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, Ватутин С.А., Ватутина Т.Г., Ватутина А.С., Ватутина К.С., имеют право на приватизацию спорной квартиры и, вместе с тем, суду представлены доказательства невозможности реализации ими своего права, так как ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ отказало Ватутину С.А. в приватизации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истца на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ватутиным Сергеем Алексеевичем, Ватутиной Татьяной Геннадьевной, Ватутиной Анастасией Сергеевной, Ватутиной Ксенией Сергеевной право общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью - 35,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в управлении Росреестра КК права собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью - 35,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 30 дней с момента вынесения.

<данные изъяты>

Председательствующий: