Категория – 20

К делу №2-2858/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Судьи Бровцевой И.И.

при секретаре Вайкок М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатурян Эдуарда Шмавоновича, Хачатурян Нарине Бениковны к Федеральному Государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному Государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании за ними в порядке приватизации права собственности в равных долях на <адрес> по <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что Хачатурян Э.Ш. как бывшему военнослужащему Вооруженных Сил РФ, уволенному с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по договору социального найма ему на состав семьи была предоставлена в пользование <адрес> по ул. <адрес>. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию, Хачатурян Э.Ш. обратился в Краснодарскую КЭЧ района, в ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ и в последующем в ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было в этом отказано, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец Хачатурян Э.Ш. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Хачатурян Н.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представители ответчиков ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ и МО РФ в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. О причине неявки суд не известили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Краснодарской КЭЧ района и ФИО5 Э.Ш. последнему на состав семьи из четырех человек предоставлена в пользование трехкомнатная <адрес> по ул<адрес> в <адрес>, общей площадью 73,99 кв.м.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответственный квартиросъемщик – Хачатурян Э.Ш., жена – Хачатурян Н.Б., дочь – Хачатурян З.Э. и <данные изъяты> – Хачатурян А.Э.

Как следует, из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> по ул. <адрес>, составляет 74,0 кв.м., жилая площадь 42,3 кв.м.

Согласно ответу Краснодарской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ №, вопрос о приватизации <адрес> по <адрес>, <адрес> в <адрес> остается не решенным, поскольку в настоящее время в МО РФ проводится масштабная реорганизация структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, в связи с чем не ясно кто должен выдавать начальнику КЭЧ доверенность для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ.

Согласно ответу ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ от 22.03.2012 года № 141/3/5-1118, вопрос по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено.

Согласно ответу ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ от 23.03.2012 г. № 141/7/947 МО РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений в порядке приватизации. Вместе с тем в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия по вопросу приватизации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества в г. Краснодаре, в приватизации не участвовали, что подтверждается уведомлениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару.

Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела нотариально удостоверенным согласиям серии <адрес>1 и серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ Хачатурян З.Э. и Хачатурян А.Э. не возражают против приватизации <адрес> <адрес> в <адрес> на имя Хачатурян Э.Ш. и Хачатурян Н.Б.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 11.06.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от

14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, зарегистрированы и проживают в спорной квартире с момента её предоставления, иного жилья в собственности не имеют и принимая во внимание, что Хачатурян А.Э. и Хачатурян З.Э. являющиеся детьми истцов отказались от своей доли в приватизации, суд считает необходимым исковые требования Хачатурян Э.Ш., Хачатурян Н.Б. к ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хачатурян Эдуарда Шмавоновича, Хачатурян Нарине Бениковны к Федеральному Государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному Государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Хачатурян Эдуардом Шмановичем и Хачатурян Нарине Бениковной право собственности по 1/2 доли на <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью 74,0 кв.м., жилой 42,3 кв.м.

Исключить <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 74,0 кв.м., жилой 42,3 кв.м. из числа федеральной собственности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: