К делу: № 2-706/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2012 года Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего судьи Токаревой М.А. при секретаре Мадияровой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой Н. А., Хвостовой Н. В., Хвостова М. А., Хвостова П. М., Хвостова Р. М., Хвостова Д. Р. о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на квартиру к Администрации муниципального образования город Краснодара, У С Т А Н О В И Л: Емельянова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то с 1969 года проживает в квартире №1 общей площадью 86,4 кв.м, жилой площадью 54,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. А также в указанном жилом помещении еще зарегистрированы, её дочь - Хвостова Н. В., зять - Хвостов М. А., внук - Хвостов П. М., внук - Хвостов Р. М., правнук - Хвостов Д. Р.. Для приватизации жилого помещения основным документом является ордер на квартиру, или приказ о переоформлении лицевого счета. Согласно «Решения №338», выданного Малым Советом Краснодарским краевым советом народных депутатов от 28.09.92 года, который предоставил Городской Архив Краснодарского края, Архивной справки от 19.04.2011 года за № 13-Е, а также справки от ООО «ГУК — Краснодар» ИВЦ сектор №20, факт предоставления Емельяновой Н.А. жилого помещения отсутствует. В связи с этим по вопросу выдачи документа на жилое помещение, истец вынужден обратиться в суд. Согласно справкам Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» гр. Емельянова Н.А., гр. Хвостова Н.В., гр. Хвостов М.А., гр. Хвостов П.М., гр. Хвостов Р.М., гр. Хвостов Д.Р. жилья в собственности не имеют, участие в приватизации не принимали. Емельянова Н.А., проживает в квартире более двадцати лет, другого жилья в собственности у неё нет, указанная квартира является единственным местом жительства. За данную квартиру она оплачивает коммунальные платежи и осуществляет другие обязанности по содержанию квартиры. А также имеется заявление от соседей, которые подтверждают факт проживания Емельяновой Н.А. и членов всей семьи в <адрес> с 1969 года и по настоящее время. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Представитель Администрации муниципального образования города Краснодара исковые требований не признал, просил отказать в их удовлетворении. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, Емельянова Н.А. с 1983 года проживает в квартире №1 общей площадью 86,4 кв.м, жилой площадью 54,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. А также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают, её дочь - Хвостова Н. В., зять - Хвостов М. А., внук - Хвостов П. М., внук - Хвостов Р. М., правнук - Хвостов Д. Р.. Однако, документы, являющиеся основанием для вселения истицы в спорную квартиру, не сохранились. На обращение истицы в МКУ МО г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства» с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру, ей 14.09.2011г. было отказано, ввиду отсутствия у нее документа, являющегося основанием ее вселения в данную квартиру В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст. 2 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Как усматривается из материалов дела, согласно справкам Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» гр. Емельянова Н.А., гр. Хвостова Н.В., гр. Хвостов М.А., гр. Хвостов П.М., гр. Хвостов Р.М., гр. Хвостов Д.Р. жилья в собственности не имеют, участие в приватизации не принимали. Емельянова Н.А., проживает в квартире более двадцати лет, другого жилья в собственности у неё нет, указанная квартира является единственным местом жительства. За данную квартиру она оплачивает коммунальные платежи и осуществляет другие обязанности по содержанию квартиры. Согласно технического заключения ООО «ЮГ-ДОМ» от 14.03.2012 г., №12/03-259 возведённая пристройка литер «Т7» не повлияла на несущую способность основного строения литер «Т» по адресу: <адрес>, не затрагивает его конструктивные характеристики надёжности и безопасности, и отвечают требованиям СП 54.13330.2011(СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности. Экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» №2698/03-4 от 22.03.2012 г. установлено, что пристройка литер «Т7» соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009), СанПин 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счёт природных источников ионизирующего излучения». Согласно, письму Отдела Государственного пожарного надзора Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара № 23/9.24.22-335 от 21.03.2012 года <адрес> расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности. Согласно представленным суду актам согласований, соседи истца не возражают против выполненной пристройки литер «Т7» по <адрес> в <адрес>. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что между истцей и ответчиком фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, тот факт, что документ, являющимся основанием для вселения истицы и членов ее семьи в данную квартиру утрачен, не может умалять их право пользования данным жилым помещением, в которых они проживают с 1968г., несут бремя по его содержанию, зарегистрированы в нем, иного жилья не имеют. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявлению Емельяновой Н. А., Хвостовой Н. В., Хвостова М. А., Хвостова П. М., Хвостова Р. М., Хвостова Д. Р. о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на квартиру — удовлетворить. Признать право пользования жилым помещением квартирой №1 с пристройкой литер «Т7», общей площадью 86,4 кв.м, жилой площадью 54,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за гр. Емельяновой Н. А., гр. Хвостовой Н. В., гр. Хвостовым М. А., гр. Хвостовым П. М., гр. Хвостовым Р. М., гр. Хвостовым Д. Р.. Признать право собственности на квартиру №1 с пристройкой литер «Т7», расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м, жилой площадью 54,7 кв.м., за: - Емельяновой Н. А. по 1/6 доли, - Хвостовой Н. В. по 1/6 доли, - Хвостовым М. А. по 1/6 доли, - Хвостовым П. М. по 1/6 доли, - Хвостовым Р. М. по 1/6 доли, - Хвостовым Д. Р. по 1/6 доли,. Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течение месяца. Председательствующий: