Дело № 2 – 3108 / 2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Каряновой О.Ю.,

с участием представителя истца Мелешко Н.Л. – Аянян М.А.,

ответчика Мелешко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешко Н.Л. к Мелешко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мелешко Н.Л. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском о признании Мелешко А.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

Она является собственником указанного жилого дома. Мелешко А.А., прав на этот дом не имеет, не проживает в нём, расходов на его содержание не несёт, однако он зарегистрирован в нём. Кроме того, в настоящее время он является её бывшим членом семьи, так как с ДД.ММ.ГГГГ г. их брак был расторгнут.

В судебное заседание истец Мелешко Н.Л. не явилась; её представитель исковые требования поддержал.

Ответчик Мелешко А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что он намерен доказывать своё право на дом, относительно которого предъявлены исковые требования, и кроме того, иного места, где бы он мог быть зарегистрирован, он не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации, выданному 30.11.2011 г. Управлением Росреестра по Краснодарскому краю, право собственности на жилой дом общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано на имя Мелешко Н.Л. (л.д. 23).

С учётом положений п. 2 ст. 8 ГК РФ и абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судом установлено, что истец Мелешко Н.Л. является собственником указанного недвижимого имущества.

Являясь единственным собственником жилого помещения, только Мелешко Н.Л., согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, в том числе вправе использовать его для личного проживания и проживания членов её семьи, или может сдавать помещение для проживания на основании договора.

Согласно отметке в паспорте Мелешко А.А., он состоит на регистрационном учёте по адресу расположения жилого дома, принадлежащего Мелешко Н.Л. (л.д. 6), однако он не представил суду никаких документов, подтверждающих его права на жилой дом, принадлежащий Мелешко Н.Л., или документов, на основании которых бы суд смог установить, что имеется разрешение или согласие собственника помещения на проживания Мелешко А.А. в нём и на состояние его на регистрационном учёте по указанному адресу.

Мелешко А.А. не отрицал, что с 2006 г в доме он не проживает. Учитывая это, а также то, что брак между сторонами расторгнут в 2008 г., суд пришёл к выводу о том, что Мелешко А.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, так как брак с Мелешко Н.Л. расторгнут и общее хозяйство не ведётся.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что соглашение с собственником отсутствует, суд пришёл к выводу о том, что требование о признании Мелешко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Мелешко Н.Л. подлежит удовлетворению.

Истцом предъявлено требование о снятии Мелешко А.А. с регистрационного учёта. Относительно этого требования суд разъяснеет следующее. В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мелешко А.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.04.2012 г.

Председательствующий: