Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2012 года Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Черных Натальи Викторовны к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Черных Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, расположенные по <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является наследником по закону после смерти своей бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению заведено наследственное дело №. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в связи с отсутствием правовой регистрации на указанный объект недвижимости нотариусу не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец, ее представитель поддержали заявленные исковые требования, просят признать за Черных Н.В. право собственности на жилой дом с пристройками литер А; летнюю кухню литер Г; пристройку литер Г4; пристройку литер Г6; навес литер Г3; навес литер Г7; сарай литер Г2; ограждения и сооружения по <адрес> в <адрес>.

Представитель муниципального образования <адрес> возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что земельный участок на котором расположен данный объект недвижимости не принадлежит истцу на праве собственности, наследуемого пожизненного владения, либо постоянного (бессрочного) пользования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, приказом директора совхоза «Солнечный» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4- бабушки истца Черных Н.В. был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м. по <адрес> под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно справке ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ земельный участок составляет площадью 427 кв.м.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено оформить техническую документацию на жилой дом литер «Аа» на земельном участке площадью 400 кв.м. по <адрес>, строения: летнюю кухню-сарай литер Г, сарай литер Г2.

Согласно свидетельству о смерти 11-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Черных Н.В. заведено наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Наследниками по закону является внучка наследодателя - Черных Н.В., ее мать ФИО6 - дочь наследодателя, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по закону на строения: жилой дом и другие хозяйственные постройки и сооружения по <адрес> выдать нотариусом не представляется возможным, так как правая регистрация на данный объект недвижимости не проведена в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Спорный объект недвижимости - жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения по <адрес> были построены наследодателем с соблюдением требований закона.

На основании градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на строительство для пристройки к жилому дому литер «а2», навеса литер «Г3», литер «Г7», пристройки к летней кухни литер «Г4», литер «Г6» не требуется в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом, департамент архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> не возражает против внесения изменений в технический паспорт жилого дома по улице. Заполярная 18 с погашением штампа «На возведение и переоборудование разрешение не предъявлено».

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец является наследником собственника имущества по закону, в соответствии со ст.1153 ГК РФ, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, имеются все правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Признать за Черных Натальей Викторовной право собственности на 1.жилой дом с пристройками литер «А» полезной площадью 51,0 кв.м., жилой - 24,4 кв.м.; 2.летнюю кухню литер «Г»; 3. пристройку литер «Г4»; 4. пристройку литер «Г6»; 5.навес литер «Г3»; 6.навес литер «Г7»; 7.сарай литер «Г2»; 8. ограждения и сооружения по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: