К делу № Решение Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Барчо Р.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костенко Алексея Николаевича к ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии о признании права собственности в порядке приватизации, Установил: Костенко А.Н. обратился в суд с иском к ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии о признании за ним права собственности на квартиру: <адрес>, общей площадью 36,78 кв.м. В обоснование иска ссылается на то, что указанное жилое помещение ему было предоставлено на основании решения профкома ППО ВНИИМК от 11.11.2010 г. Он пользуется квартирой на условиях социального найма. 01.06.2011 г. обратился к руководителю ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК с заявлением о приватизации. 30.06.2011 г. ответчик отказался ему в передаче квартиры в собственность в виду отсутствия у предприятия соответствующих документов на жилой дом, в котором находится спорная квартира. Вместе с тем, истец считает такой отказ незаконным, нарушающим их права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В настоящее время истец проживает и зарегистрирован в указанной квартире. Истец Костенко А.Н. и его представитель истца Волынский Я.Ю. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, просил суд удовлетворить иск в полном объеме. Костенко А.Н. пояснил суду, что действительно спорная квартира была предоставлена Швец М.И., которая умерла. После ее смерти квартира была предоставлена ему на основании решения Россельхозакадемии. Истец также не отрицал, что проживал и проживает в настоящее время в спорной квартире. Представитель ответчика ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований. Третье лицо Письменская Л.Н. в судебном заседании отсутствовала, о дне, времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом. Судья, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, согласно выписке из протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОПХ «Круглик» от ДД.ММ.ГГГГ, Швец М.И. предоставлена однокомнатная <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Швец М.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АГ №. На основании решения профкома ППО ВНИИМК № от ДД.ММ.ГГГГ истец Костенко А.Н. была предоставлена <адрес>. 6 <адрес>, истец вселился в однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, общей площадью 36,78 кв.м. Согласно выписке из лицевого счета по <адрес>, ответственный квартиросъемщик Костенко А.Н. проживает и зарегистрирован в спорной квартире с 2002 года. Костенко А.Н. пользуется указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи. Дом стоит на балансе ГНУ ВНИИТТИ Россельхозакадемии. Дом, в котором расположена квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Находится в здании барачного типа, имеющем 47 % износа. Он не учтен в реестре государственной собственности как многоквартирный жилой дом. Дом стоит на балансе ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии и относится к государственному имуществу. Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указанное общежитие принято в федеральную собственность и с целью его эксплуатации передано в хозяйственное ведение ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии. При обращении истца в ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, ей было отказано по причине того, что занимаемая <адрес>, по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена в собственность на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривающей, что жилые помещения, находящиеся федеральной собственности объекты и предприятия научной и опытно-производственной сферы, входящие в состав Российской академии наук, не подлежат приватизации. Касательно притязаний на приватизацию спорного помещения третьего лица Письменской Л.Н., которая является дочерью умершей Швец М.И., суд полагает, что они не обоснованы, поскольку квартира была предоставлена на основании совместного решения администрации и профкома ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии истцу Костенко А.Н., который является ответственным квартиросъемщиком, имеет лицевой счет и с декабря 2002 года по настоящее время оплачивает все коммунальные платежи, Письменская Л.Н. коммунальные платежи за спорное помещение не оплачивает, не является членом семьи Костенко А.Н., кроме того согласно показаниям свидетелей у третьего лица Письменской Л.Н. имеется в пользовании жилое помещение. Кроме того, решением Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Письменской Л.Н. было отказано в удовлетворении исковых требований к ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии о заключении договора социального найма. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 19 Жилищного Кодекса РФ, жилищным фондом социального использования является совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Занимаемое истцом жилое помещение в виде квартиры относится к жилищному фонду социального использования, поскольку находится в федеральной собственности, к отношениям по пользованию им в силу прямого указания ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно справки ГУП «Крайтехинвентаризация», Росреестра истец собственником недвижимого имущества не значится, ранее свое право на приобретение в собственность муниципального жилого помещения не реализовал, другого жилого помещения не имеет. При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Костенко Алексея Николаевича к ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Костенко Алексеем Николаевичем право собственности на квартиру: <адрес>, общей площадью 36,78 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру: <адрес>, общей площадью 36,78 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий –