Дело № 2 – 3118 / 2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Каряновой О.Ю.,

с участием истца Денисенко Р.Е.,

адвоката Мацыниной Т.П. (удостоверение № №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко Р.Е. к Ястребову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Денисенко Р.Е. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском о признании Ястребова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

Она является собственником указанной квартиры. Ястребов А.Г. собственником не является, в квартире не проживает уже более двух лет, никакие платежи, связанные с содержанием жилья не вносит, однако он зарегистрирован в квартире.

В судебном заседании истец Денисенко Р.Е. исковые требования поддержала.

Ответчик Ястребов А.Г. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя суд назначил адвоката, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи, заключенному 27.01.1993 г. между Краснодарской биофабрикой и Денисенко Р.Е., она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Являясь единственным собственником жилого помещения, только Денисенко Р.Е., согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, в том числе вправе использовать его для личного проживания и проживания членов её семьи, или может сдавать помещение для проживания на основании договора.

Согласно выписке из лицевого счёта, Ястребов А.Г. состоит на регистрационном учёте по адресу расположения квартиры истца (л.д. 7).

Суду не представлено никаких документов, подтверждающих право Ястребова А.Г. на квартиру, или документов, на основании которых бы суд смог установить, что имеется разрешение или согласие собственника помещения на его проживание в квартире.

Суду представлен акт, подписанный жильцами соседних квартир, заверенный печатью ООО «ГУК-Краснодар», согласно которому Ястребов А.Г. не проживает в квартире с марта 2004 года (л.д. 6).

Учитывая, что Денисенко Р.Е. и Ястребов А.Г. вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут, истец пояснила суду, что отношений они не поддерживают, суд пришёл к выводу о том, что Ястребов А.Г. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что соглашение с собственником отсутствует, суд пришёл к выводу о том, что требование о признании Ястребова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Денисенко Р.Е., подлежит удовлетворению.

Относительно требования об указании в решении, что оно является основанием для снятия Ястребова А.Г. с регистрационного учёта, суд разъясняет следующее. В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета. Таким образом, орган регистрационного учёта обязан снять Ястребова А.Г. не в силу указания на то в решении суда, а в силу указания на это в законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ястребова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: