решение по гражданскому делу по иску Ганноченко А.Д. к Ганноченко А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением; третьи лица: Ганноченко Р.А., Меринова Н.А.



Дело № 2 – 3126 / 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием истца Ганноченко А.Д.,

третьих лиц Ганноченко Р.А., Мериновой Н.А.,

адвоката Мацыниной Т.П. (удостоверение №, ордер №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганноченко А.Д. к Ганноченко А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением; третьи лица: Ганноченко Р.А., Меринова Н.А.,

установил:

Ганноченко А.Д. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском о признании Ганноченко А.Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Ганноченко Р.А., Меринова Н.А.

Требования Ганноченко А.Д. мотивированы следующим.

Она проживает и зарегистрирована в указанной квартире на основании договора социального найма. Также в указанной квартире зарегистрирован её бывший муж Ганноченко А.Д., однако он после расторжения брака в 1998 г. собрал все свои вещи и уехал, с этого времени в квартире не проживает, никакие платежи за квартиру не вносит, его место жительства неизвестно.

В судебном заседании истец Ганноченко А.Д. требования поддержала.

Ответчик Ганноченко А.Д. в судебное заседание не явился. Его место жительства в настоящее время неизвестно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве его представителя был назначен адвокат, которая возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица Ганноченко Р.А., Меринова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик Ганноченко А.Д. с 1998 г. в квартире не проживает, никакие платежи за квартиру не вносит.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, адвоката, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из лицевого счёта, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе, истец Ганноченко А.Д. в качестве нанимателя, ответчик Ганноченко А.Д. – в качестве мужа нанимателя (л.д. 8).

Суду представлен акт, подписанный жильцами соседних квартир, заверенный печатью ООО «РЭП-33», согласно которому ответчик Ганноченко А.Д. не проживает в квартире с января 1998 года (л.д. 7).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом Ганноченко А.Д. и ответчиком Ганноченко А.Д. расторгнут 08.01.1998 г. (л.д. 6).

Учитывая срок отсутствия ответчика, сведения о том, что брак с истцом в 1998 г. расторгнут, отсутствие доказательств уплаты ответчиком каких-либо платежей за квартиру, суд пришёл к выводу о том, что эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика Ганноченко А.Д. в квартире носит постоянный характер, и о его воле как стороны в договоре найма жилого помещения на расторжение с ним этого договора.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ права и обязанности по договору социального найма сохраняются только за временно отсутствующим нанимателем.

Кроме того, согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

Учитывая сведения о том, что Ганноченко А.Д. не проживает в квартире с 1998 г., суд пришёл к выводу о том, что его отсутствие в квартире носит постоянный, а не временный характер, таким образом, Ганноченко А.Д. утратил право пользования жилым помещением.

Также суд учитывает, что согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства – это административный акт, который вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (абз. 3 ст. 2 указанного Закона РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, указанная квартира не является местом жительства ответчика, ввиду чего его состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Оснований обязывать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара снимать Ганноченко А.Д. с регистрационного учёта нет, так как в силу закона, а именно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», орган регистрационного учета обязан снять гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ганноченко А.Д. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в апелляционном порядке течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: