К делу № 2-3042 /2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 г. Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Мадияровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мангасаряна Д. А., Мангасарян П. А., Мангасарян А. Д., а также в интересах несовершеннолетнего А к ФГУ «Северное-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мангасарян Д.А., Мангасарян П.А., Мангасарян А.Д., несовершеннолетний Мангасарян А.Д. обратились в суд с иском к ФГУ «Северное-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что Мангасарян Д. А. проходил военную службу в ВС РФ, уволен из рядов ВС по организационно-штатным мероприятиям(подпункт «а» пункта 2 статьи 51 ФЗ).Выслуга лет в ВС РФ составила свыше 20 лет. Министерством Обороны РФ по договору социального найма жилого помещения № 3218 от 26.09.2011 г. Мангасарян Д.А. и членам его семьи было предоставлено в порядке очереди жилое помещение (2-х комнатная квартира) по адресу: <адрес>. Истец и члены его семьи вселились в указанную квартиру. Вселившись в данную квартиру, истец и члены его семьи производили текущий ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Обратившись в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ для перерегистрации указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, в виду отсутствия полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Представитель истцов поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - ФГУ «Северно-Кавказское ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представлено заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.

Представитель Министерства обороны РФ – не явился, будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил.

Представитель ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ» - не явился, будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № 3218 от 26.09.2011 г., заключенного с ФГУ «Северно-Кавказское ТУИО» Министерства обороны РФ, истцы вселились в двухкомнатную <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета <адрес>, истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», истцы получили отказ, в виду отсутствия процедуры передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мангасарян Д. А., Мангасарян П. А., Мангасарян А. Д., А право общей долевой собственности, по 1/4 за каждым на <адрес> общей площадью 72,0 кв.м, жилой площадью – 35,7 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: