Дело № 2 – 3659 / 2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием истца Высоковского Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоковского Д.В. к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности,

установил:

Высоковский Д.В. обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

Ему как военнослужащему была выделена указанная квартира. На основании договора социального найма жилого помещения он проживает в ней, но получить её в собственность не может, так как ответчики отказались заключать соответствующий договор. Таким образом, в настоящее время он не может реализовать своё право на приобретение занимаемого им жилья в собственность.

В судебном заседании истец Высоковский Д.В. требования поддержал.

Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще; в суд поступило заявление, согласно которому Управление не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще; в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма № 2827, заключенного 10.10.2011 г. между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны РФ, и Высоковским Д.В., следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование Высоковскому Д.В. (л.д. 15-20).

В договоре социального найма отражено, что квартира находится в федеральной собственности; согласно выписке из ЕГРП право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

По смыслу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» истец имеет право на приобретение занимаемого им жилья в собственность.

Порядок предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утверждён Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно».

В соответствии с п. 4 и п. 5 указанных выше Правил федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами. Указанные выписки являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.

Кроме того, согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные положения действующего законодательства однозначно указывают на право истца приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение, однако конкретный порядок выдачи (направления) указанных в Правилах выписок, порядок совершения иных необходимых действий по передаче жилья в собственность, Правилами или иными нормативно-правовыми актами не установлен.

В оформлении права собственности во внесудебном порядке истцу отказано, что подтверждается письмом ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 14.02.2012 г., которым отказано в передаче жилого помещения в собственность со ссылкой на то, что квартира не закреплена за учреждением на каком-либо праве (л.д. 11); письмом ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от 16.02.2012 г. отказано со ссылкой на отсутствие процедуры передачи жилья в собственность военнослужащим (л.д. 13).

Вместе с этим, поскольку право истца приобрести занимаемое им помещение в собственность закреплено действующим законодательством, оно подлежит судебной защите и не может быть поставлено в зависимость от действий или бездействия государства в лице соответствующих органов, должностных лиц и организаций по принятию нормативно-правовых актов, подробно регламентирующих необходимые процедуры, от распределения между ними необходимых полномочий, от выдачи ими доверенностей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Высоковского Д.В. на квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., жилой – 28,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: