Дело № 2 – 3676 / 2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 май 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истца Демченко И.И. – Паршук Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко И.И. к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности,

установил:

Демченко И.И. обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

Ему как военнослужащему была выделена указанная квартира. На основании договора социального найма жилого помещения он со своей семьёй проживает в ней, но получить её в собственность не может, так как ответчик отказался заключать соответствующий договор. Таким образом, в настоящее время он не может реализовать своё право на приобретение занимаемого им жилья в собственность. Его супруга и сын отказались от приобретения квартиры в свою собственность.

В судебном заседании представитель истца Демченко И.И. требования поддержала.

Представитель ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма № 08-44/1059, заключенного 15.12.2011 г. между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Демченко И.И., следует, что квартира <адрес>, предоставлена в пользование Демченко И.И. и членам его семьи в составе: жена – ФИО6, сын – ФИО7 (л.д. 7-8).

В договоре социального найма отражено, что квартира находится в государственной собственности.

ФИО6 и ФИО7 отказались от приобретения квартиры в свою собственность, что подтверждается их нотариально оформленными заявлениями (л.д. 12, 13).

По смыслу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» истец имеет право на приобретение занимаемого им жилья в собственность.

Порядок предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утверждён Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно».

В соответствии с п. 4 и п. 5 указанных выше Правил федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами. Указанные выписки являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.

Кроме того, согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные положения действующего законодательства однозначно указывают на право истца приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение, однако конкретный порядок выдачи (направления) указанных в Правилах выписок, порядок совершения иных необходимых действий по передаче жилья в собственность, Правилами или иными нормативно-правовыми актами не установлен.

В оформлении права собственности во внесудебном порядке истцу отказано, что подтверждается письмом ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, которым отказано в передаче жилого помещения в собственность со ссылкой на то, что управление не имеет полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда (л.д. 15).

Вместе с этим, поскольку право истца приобрести занимаемое им помещение в собственность закреплено действующим законодательством, оно подлежит судебной защите и не может быть поставлено в зависимость от действий или бездействия государства в лице соответствующих органов, должностных лиц и организаций по принятию нормативно-правовых актов, подробно регламентирующих необходимые процедуры, от распределения между ними необходимых полномочий, от выдачи ими доверенностей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Демченко И.И. на квартиру <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: