РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2012г. Прикубанский районный суд

города Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мособова Кирилла Александровича к Орловой Наталье Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Мособов К.А. обратился в суд с иском к Орловой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанной квартиры. В данной квартире бывшим собственником ФИО5 зарегистрирована Орлова Н.А., которая в квартире не проживает, место ее жительства неизвестно. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в данной квартире он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, указав, что ответчик не является членом семьи истца, основания пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Ответчик, в судебное заседание не явилась. Из акта ЖСК № следует, что Орлова Н.А. не проживает в спорной квартире, место ее жительства неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, бабушка Мособова К.А. - ФИО5,ДД.ММ.ГГГГг.р. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АБ № являлась собственником однокомнатной <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 33,8 кв.м., жилой - 17,8 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Мособов К.А. является собственником <адрес> в <адрес>. основанием для государственной регистрации права является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Орлова Н.А., которая не является членом семьи истца.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законом основании.

С прекращением права собственности бывшего собственника на жилое помещение, прекращается право пользования ответчиком жилым помещением. Истцом жилое помещение ответчику на каком-либо основании не предоставлялось. Кроме того, как установлено в судебном заседании, с момента регистрации 2007г. ответчик в <адрес> не проживает. Наличие регистрации Орловой Н.А. по указанному адресу приносит истцу существенные неудобства, оплачивает коммунальные платежи с учетом еще одного зарегистрированного лица.

Таким образом, поскольку данное жилое помещение не является местом жительства ответчика, оснований для ее регистрации в <адрес> не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Признать Орлову Наталью Анатольевну прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес> городе Краснодаре.

Данное решение является основанием для снятия Орловой Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: