дело №

Именем Российской Федерации

11 мая 20111 года. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

судьи Федяниной Т.

при секретаре Крючковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Мадееву В.А. об освобождении земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Мадееву В. А. об освобождении земельного участка, мотивируя тем, что ответчик Мадеев В.А. самовольно занял земельный участок площадью 18,0 кв.м для размещения металлического гаража., расположенного по <адрес> ( вблизи жилого <адрес>) ПАО <адрес> без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, что установлено в порядке осуществления муниципального контроля за использованием и охраной земель на территории <адрес>, подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени правоустанавливающие документы на земельный участок под гараж не предоставлены, земельный участок не освобожден.

В судебном заседании представитель администрации Беглецов Д.А. поддержал исковые требования о сносе гаража, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Мадеев В.А. с иском полностью не согласен, пояснил, что металлический гараж установлен около 11 лет назад на пустыре, впоследствии собственники гаражей, и он в том числе, объединились в гаражный кооператив, на что в установленном порядке получили разрешение, в том числе им выделили земельный участок под ПГСК №, в настоящее время ПГСК № занимается оформлением земельного участка. Он с 2000года является членом ПГСК, добросовестно оплачивает членские взносы, в подтверждение чего представил соответствующие документы.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Ответчик Мадеев В.А. является членом ПГСК № <адрес> с 2000года, момента образования ПГСК, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских, целевых и других сборов, платежными квитанциями за несколько лет.

Согласно представленных ответчиком документов, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № организован потребительский гаражно- строительный кооператив по <адрес> для эксплуатации металлических гаражей и строительства капитальных гаражей боксового типа, утвержден список членов- 96 человек, Устав ПГСК №.

Суду представлены: Устав ПГСК №, принятый общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом утвержденный и зарегистрированный;

-схема расположения земельного участка ПГСК № на кадастровом плане территории для размещения многоуровневого гаражного комплекса по <адрес>

Согласно показаний в суде свидетелей ФИО3- председателя ПГСК и ФИО4- члена правления ПГСК, ответчик Мадеев В.А. является членом ПГСК с момента образования в 2000году до настоящего времени, добросовестно оплачивает членские взносу, участвует в деятельности кооператива. Ежегодно с 2001года ПГСК № подает документы на отвод земли под гаражи боксового типа, но по различным причинам ежегодно получает отказы, в результаты размеры земельного участка под гаражи значительно уменьшились, оформление участка затягивается, хотя у участка имеется кадастровый номер. Каждому проверяющему они представляют соответствующие документы на ПГСК и земельный участок, что земельные участки под гаражами не являются самозахватом, но проверяющие игнорируют, не указывают в актах проверки, что представлены документы, и подают в суд на членов ПГСК № № В подтверждение своих доводов свидетели представили суду копии писем и обращений в различные отделы администрации города и края, председателю Законодательного собрания края Бекетову В.А., главе МО Краснодар Евланову В.Л. с 2008 года по настоящее время об отводе земли для ПГСК №, копии которых приобщены к делу.

Таким образом, ответчик Мадеев В.А. владеет и пользуется металлическим гаражом в ПГСК №, расположенным на <адрес>, в <адрес>, как член данного гаражного кооператива.

Поэтому доводы истца, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 18,0 кв.м для размещения металлического гаража., без оформления соответствующих правоустанавливающих документов не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку ПГСК № является действующим, его регистрация не отменена, деятельность не прекращена, ответчик является членом гаражного кооператива, его гараж установлен на территории, выделенной кооперативу.

При таких обстоятельствах доводы истца о демонтажа самовольно установленного металлического гаража и приведения земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению со ссылкой на ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 76 ЗК РФ не обоснованы и не могут служить основанием для принятия решения о сносе данного объекта как самовольно установленного.

Руководствуясь ст.12, 304 ГК РФ, ст. 76 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Администрации муниципального образования <адрес> к Мадееву В. А. об освобождении земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 30 дней.

Полный текст решения суда изготовлен 12.05.2012года

Судья: