Дело № 2-3539/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 мая 2012г. Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Федяниной Т.А. при секретаре Крючковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андриянова И. Е. к начальнику ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, начальнику ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Андриянов И.Е. обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к начальнику ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, начальнику ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ними права собственности на квартиру № № по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что он проходил военную службу в ВС РФ. Уволен из рядов ВС РФ по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет в ВС РФ составляет: календарная 30 лет, в льготном исчислении — 40 лет. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от "30" августа 2011г. № он является нанимателем однокомнатной квартиры № №, общей площадью 35,6 кв. м, в <адрес>, на основании решения жилищной комиссии Гюмрийского гарнизона и была предоставлена на основании решения ФГУ «Южное региональное управление имущественных отношений» МО РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира находится в федеральной собственности и принадлежит Министерству обороны Российской Федерации. Наймодателем является Федеральное государственного учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. С целью приватизировать квартиру он обратился 30.08.2011 г. в федеральное государственное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, получил ответ, что выделенная квартира на балансе ФГУ «Северо-Кавказское ТУ ИО» МО РФ не стоит, хотя квартира была распределена ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ г. Ростов-на-Дону. Также, он обратился в федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по вопросу приватизации квартиры, получил ответ, что Министерство обороны РФ не возражает против оформления мною квартиры в собственность, но в тоже время «в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание собственности на занимаемые гражданами помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства». Поэтому иначе чем в судебном порядке он лишен возможности защитить свои жилищные права. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещён надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, предоставив в суд отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в их отсутствие, просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Представитель ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещён надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, истцу предоставлена однокомнатная <адрес> в <адрес>. Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, истец получил отказ, который мотивирован тем, что ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления жилого помещения в собственность, однако в связи с тем что в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на спорную квартиру возможно в порядке гражданского судопроизводства. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность наусловиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). Суду представлены документы, что ранее Андриянов И.Е. не участвовал в приватизации и прав собственности на жилые помещения не имеет. Поскольку жилое помещение, занимаемое истцом, не имеет особого статуса, Андриянов И.Е. имеет право на приватизацию спорной квартиры и, вместе с тем, суду представлены доказательства невозможности реализации им своего права, так как ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ отказало ему в приватизации. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истца на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Андрияновым И. Е. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 35,6 кв.м по адресу: <адрес> в целом в порядке бесплатной приватизации. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 35,6 кв.м по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 30. Полный текст решения изготовлен 25.05.2012года Председательствующий: