РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 января 2012 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Мадияровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ниткина Р. А., Ниткина Г. Р., Ниткина Е. Р., к ФГУ «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ниткин Р.А., Ниткин Г.Р., Ниткин Е.Р., обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79.2 кв.м., жилой площадью 44.9 кв.м. В обоснование своих требований истец сослался на то, что Ниткин Р.А. является досрочно уволенным с военной службы с зачислением в запас по подпункту «а» пункта 2 ст. 51 (в связи с организационно-штатными мероприятиями) военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации. На момент увольнения выслуга лет в календарном исчислении составляет более 15 лет. 12 июля 2011 года между Ниткиным Р.А и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключён договор № 979 социального найма жилого помещения на <адрес>, общей площадью 90,8 кв.м., жилая 48,1 кв.м. Ниткину Р.А. и членам его семьи ( Г.Ю. – жена, Ниткин Г.Р. – сын, Ниткин Е.Р. - сын) было предоставлено в порядке очереди жилое помещение (3-х комнатная квартира) по адресу: <адрес>. Истец и его семья вселились в указанную квартиру. Желая реализовать свое право на получение в собственность занимаемую ими квартиру, 04.10.2011 года истцы обратились ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ. Однако им было отказано письмом от 21.11.2011 года № 141/3/5-4355 по тем основаниям, что Уставом данной организации не предусмотрено полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда.

Представитель истцов по доверенности Магарамов М.Д. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объёме.

Представитель ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил отзыв просили рассмотреть данное дело в соответствии с действующим законодательством, без участия представителя ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, на удовлетворении иска ссылались на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает. что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № 979 от 12 июля 2011, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, истец и его семья вселились в 3-х комнатную <адрес> общей площадью 79.2 кв.м., жилая 44.9 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета <адрес>, Ниткин Р.А. и члены его семьи ( Г.Ю. – жена, Ниткин Г.Р. – сын, Ниткин Е.Р. - сын) проживают и зарегистрированы в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.

04.10.2011 года истцы обратились ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО». Однако им было отказано письмом от 21.11.2011 года № 141/3/5-4355 по тем основаниям, что Уставом данной организации не предусмотрено полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда.

В материалах дела имеется согласие, выданное нотариусом г. Ростов-на-Дону Доценко И.Н. где говориться о том, что Г.Ю. отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество. которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, за Ниткиным Р. А., Ниткиным Г. Р., Ниткиным Е. Р., должно быть признано право собственности в равных долях на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ниткиным Р. А., Ниткиным Г. Р., Ниткиным Е. Р., право собственности на <адрес>, общая площадь 79.2 кв.м., жилая 44.9, по 1/3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.