К делу № 2-716/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2012г. Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе

председательствующего Токаревой М. А.

при секретаре Мадияровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лапиной Т. Г. к Исахановой Е. В., Исахановой А. А., Исахановой Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лапина Т.Г. обратилась в суд с иском к Исахановой Е.В., Исахановой А.А., Исахановой Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу. В обосновании иска истица указала, что является собственником жилого дома литер Б кадастровый номер: 23:43:0132014:0:8 на основании свидетельства о государственной регистрации права 23-АК 352989 от 08.11.2011 г., жилого дома литер Д кадастровый номер: 23:43:0132014:0:7 на основании свидетельства о государственной регистрации права 23-АК 181620 от 18.10.2011 г., земельного участка кадастровый номер: 23:43:0132014:26 на основании свидетельства о государственной регистрации права 23-АК 399570 от 25.10.2011 г., расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на объекты недвижимого имущества было зарегистрировано на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19 июля 2011 года, которым признана действительной сделка купли-продажи жилых домов и земельного участка от 6 апреля 2011 года, а именно договор купли-продажи, заключенный между истицей и ФИО7 Согласно пункту 4 указанного договора на момент совершения сделки в отчуждаемых жилых домах никто не зарегистрирован. Фактически в них по настоящее время зарегистрированы супруга бывшего собственника - Исаханова Е.В., дочь- Исаханова А.А., дочь- Исаханова Е.А. Ответчики выехали из жилого помещения и вывезли свои вещи, при этом с регистрационного учета не снимаются.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились. В суд поступили почтовые уведомления отделения связи о невозможности вручения судебного извещения ввиду отсутствия адресатов. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему их известному месту жительства. Назначенный судом представитель ответчиков в судебном заседании против иска возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, согласно решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19.07.2011г., признана действительной сделка купли-продажи жилых домов и земельного участка от 6 апреля 2011 года, заключенная между Лапиной Т.Г. и ФИО7, признано за Лапиной Т.Г. право собственности на земельный участок площадью 1197 кв.м. из земель населенных пунктов, ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, кадастровый номер 23:43:01 32 014:0026, признано за Лапиной Т.Г. право собственности на жилой дом лит. Б общей площадью 90,5 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м. жилой дом лит. Д общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., расположенные по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности 23-АК 352989 от 08.11.2011 г., 23-АК 181620 от 18.10.2011 г., истица является собственницей жилого дома литер Б, литер Д по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета владельца № 78-2/335 от 17.11.2011г. МУП «Городское жилье», в жилом доме литер Б, литер Д по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Исаханова Е.В., Исаханова А.А., Исаханова Е.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Исаханову Е. В. прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Исахановой Е. В. с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать Исаханову А. А. прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Исахановой А. А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать Исаханову Е. А. прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Исахановой Е. А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: