РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 января 2012 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Мадияровой А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дадаевой И. Н., Дадаевой Т. Л., Дадаева Л. Р. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на занимаемое жилое в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дадаева И.Н., Дадаева Т.Л. Дадаев Л.Р., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А. обратились в суд к Минобороны РФ о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что им, по договору социального найма было предоставлено в порядке очереди жилое помещение по адресу: <адрес>. Дадаев Л.Р. проходит военную службу в ВС РФ. Выслуга лет в ВС РФ составила свыше 20 лет. Истец и его семья вселились в указанную квартиру, систематически оплачивают коммунальные услуги.

Установленным порядком 31 мая 2011г. с Дадаевым Л.Р. был заключён договор социального найма жилого помещения № 1155.

Руководитель ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ в письме истцу № 141/7/918 от 18.11.2011 г. сообщил, что Министерство обороны РФ не возражает против оформления квартиры в собственность Истца, но в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность решение вопроса о приватизации возможно лишь в судебном порядке.

Спорная квартира была предоставлена Истцу военным ведомством, а именно, Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, следовательно, эта квартира относится к ведомственному жилому фонду и закреплена за Министерством обороны РФ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № 21/247/2011-117 от 24.10.2011г., спорная квартира принадлежит Российской Федерации и в оперативное управление какому-либо учреждению не передана.

В соответствии с пп. 68 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082, Министерство обороны уполномочено распоряжаться закрепленным за ним жилищным фондом.

Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, истцы на протяжении длительного времени лишены этой возможности, чем нарушаются их законные права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истцы считают такой отказ незаконным в связи, с чем обратились в суд и просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение (3-х комнатная квартира общей площадью 73,8 кв.м. жилой площадью – 41,1 кв.м.) по адресу: <адрес>. 40-летия Победы,101, <адрес> за Дадаевой И. Н., Дадаевой Т. Л., Дадаевым Л. Р. и А. по 1/4 за каждым.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении исковых требований истцов.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного с уполномоченным органом Минобороны РФ истцам предоставлена вышеуказанная квартира.

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истцов на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи, с чем Министерство обороны отказывает в передаче в собственность вышеуказанной квартиры.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия, отсутствие процедуры по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества по Краснодарскому краю, в приватизации ранее участия не принимали, что подтверждается справками из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Календарная выслуга Дадаева Л.Р. в Вооруженных Силах составляет более 20 лет, что дает ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ – установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 вышеуказанного закона военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст.2 ФЗ РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, суд считает необходимым признать за истцами в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью 78,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 41,1 кв.м.

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.194-199,209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Дадаевым Л. Р., Дадаевой И. Н., Дадаевой Т. Л., А. право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/4 доле за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 73,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 41,1 кв.м.

Исключить <адрес> из числа федеральной собственности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации общей долевой собственности на квартиру - <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течении месяца.