К делу №2-3878\12г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 мая 2012 года. Прикубанский суд в составе председательствующего Лаптева Г.К. при секретаре Шерстобитовой А.О., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Перепечаевой А.А. к Горелой З.А. и администрации муниципального образования город Краснодар о прекращении права собственности на садовый земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Перепечаева А.А, обратилась в суд с указанными выше требованиями и в обоснование своих требований в судебном заседании, через своего представителя, пояснила. В соответствии с постановлением главы администрации города Краснодара от 12.04.1996 года № « О предоставлении садовых участков членам садоводческого товарищества «<адрес>) - Гореловой З.А в собственность был предоставлен земельный участок площадью 829 кв. метров расположенный <адрес> Горелова З.А данный участок не использовала по назначению и в установленном порядке подала заявление об изъятии у нее земельного участка, и в соответствии с постановлением мэрии города Краснодара от 14.05.1998 года № « Об изъятии земельных участков для садоводства у граждан в садоводческих товариществах <адрес> по ее заявлению земельный участок был у нее изъят и прекращено право собственности на садовый земельный участок. В соответствии очередностью на получение садовых участков и решением общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества <данные изъяты>» от 07 марта 1998 года Горелова З.А была исключена из членов товарищества, Перепечаева А.А была принял в члены товарищества и ей был выделен указанный выше садовый участок. С тех пор она открыто и добросовестно владеет данным участком, вкладывая в него свой труд и денежные средства, в том числе производя предусмотренные как действующим законодательством, так и уставом садоводческого товарищества платежи. Она обратилась в установленном порядке в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о выделении данного земельного участка ей в собственность, однако ей было отказано в удовлетворении данного заявления по тем основаниям, что право собственности бывшего пользователя не прекращено. Представитель администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что не зарегистрировано в установленном порядке прекращение права собственности спорным земельным участком прежнего лица, которому данный земельный участок выделялся указанным выше постановлением администрации города. Горелая З.А в судебное заседание не явилась, несмотря на то что судом предпринимались попытки надлежащим образом ее уведомить о слушании дела, однако в настоящее время она постоянно проживает за пределами Российской Федерации, в связи с чем ее явка в судебное заседание невозможна, в связи с чем суд с согласия участников процесса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившейся стороны. Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований позволяющих суду удовлетворить заявленные требования. В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации города Краснодара от 12.04.1996 года № « О предоставлении садовых участков членам садоводческого товарищества <адрес>) - Гореловой З.А в собственность был предоставлен земельный участок площадью 829 кв. метров расположенный <адрес>. Горелова З.А данный участок не использовала по назначению и в установленном порядке подала заявление об изъятии у нее земельного участка, и в соответствии с постановлением мэрии города Краснодара от 14.05.1998 года № «Об изъятии земельных участков для садоводства у граждан в садоводческих товариществах «<адрес>», по ее заявлению земельный участок был у нее изъят и прекращено право собственности на садовый земельный участок. В соответствии очередностью на получение садовых участков и решением общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества <данные изъяты>» от 07 марта 1998 года Горелова З.А была исключена из членов товарищества, Перепечаева А.А была принял в члены товарищества и ей был выделен указанный выше садовый участок. С тех пор она открыто и добросовестно владеет данным участком, вкладывая в него свой труд и денежные средства, в том числе производя предусмотренные как действующим законодательством, так и уставом садоводческого товарищества платежи. В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. То есть действующее законодательство предусматривает возможность прекращение права собственности на земельный участок по заявлению его владельца. В данном случае бывший собственник земельного участка добровольно отказался от выделенного ему земельного участка и изъятие земельного участка произведено в установленном законом порядке на основании указанного выше постановления администрации города. Причем допущенная техническая ошибка в указанном постановлении администрации не может влиять на правовой статус земельного участка и порядок прекращения права на него у лица которому он выделялся, а не тому который записан вследствие технической ошибки в постановлении об изъятии земельного участка. Истец обратился в установленном порядке в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о выделении данного земельного участка ему в собственность, однако ему было отказано в удовлетворении данного заявления по тем основаниям, что право собственности бывшего пользователя не прекращено. Однако в силу требований ст. 53 ЗК РФ при отказе от права собственности на земельный участок он приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. В соответствии с п.3 ст. 53 ЗК РФ при отказе лица от права, в том числе и собственности, на земельный участок распоряжение земельным участком осуществляется с органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренным ст. 29 ЗК РФ. В силу же требований ст. 28 ЗК РФ отказ в предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности не допускается. Таким образом отсутствуют какие либо правовые основания для отказа в удовлетворении заявления истца о передачи ему в собственность спорного участка, так как он ему выделялся в установленном порядке, после прекращения права на данный участок прежнего владельца, причем законом не возлагается обязанность постановки на учет земельного участка, как безхозного, либо надлежащее оформление прекращения права собственности на земельный участок, на лицо которое пользуется и владеет земельным участком после отказа от него прежнего владельца, как и не может служит препятствием в признании права собственности на земельный участок за данным лицом, не производство надлежащей регистрации, либо несвоевременная регистрация, государственными органами, вынесшими распоряжение об изъятии земельного участка факта регистрации изъятия данного участка и прекращение права собственности прежнего владельца, подавшего в установленном порядке заявления о прекращении его права на данный земельный участок. Истцом же по делу представлено достаточно допустимых доказательств подтверждающий факт владения спорным земельным участком, после отказа от него прежнего владельца и после выделения истцу по делу в пользование данного земельного участка, что дает достаточно оснований суду для удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 28; 29; 44; 53 ЗК РФ; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать за Перепечаевой А.А. право собственности на земельный участок, мерою 829 кв. метра из земель сельхозназчения для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, исключив из числа собственников на данный участок Горелову З.А. и иных лиц. Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в течении одного месяца с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: