К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Карасевой Л.Г.
при секретаре Пустовой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ОАО «Кубанское ипотечное агентство» к Кучерову Михаилу Ивановичу об изменении способа исполнения решения суда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда и обращении взыскания на имущество должника.
Требование мотивировано тем, что решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ с Кучерова М.И. в пользу истца взыскано 2019822 руб. и обращено взыскание на квартиру Кучерова М.И.по адресу <адрес>. Способ продажи был определен в виде продажи с публичных торгов. Начальная продажная стоимость квартиры определена в 2500000 руб.
Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ был изменен способ реализации заложенного имущества – квартиры, принадлежащей Кучерову М.И. с обременением - ипотека в силу закона по адресу <адрес>.66, <адрес> на реализацию заложенного имущества по соглашению сторон путем проведения открытого аукциона.
По результатам проведенного открытого аукциона заложенное имущество реализовано не было. Заложенное имущество перешло на баланс ипотечного агентства по стоимости 1 875000 руб., что ниже стоимости заложенного имущества на 25%.
С ДД.ММ.ГГГГ до момента перехода имущества на баланс ипотечного агентства - ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика увеличился до 2534338 руб., соответственно остался долг в размере 659338 руб. Таким образом, стоимость предмета ипотеки не покрыла сумму долга ответчика.
В силу ч.3 ст. 350 ГК РФ ипотечное агентство имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества заемщика на общих основаниях.
В судебном заседании представитель агентства Языков И.А.поддержал заявленное требование и просил суд изменить способ исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ путем взыскания с Кучерова М.И. 659338 руб. 11 коп.
Представить Кучерова М.И. по доверенности Тристанова Н.В. признал требование Ипотечного агентства обоснованным и согласился с указанной им суммой.
Выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - заявление обоснованно, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленное требование.
Суд считает возможным принять признание Кучеровым М.И. заявленного требования, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 203,434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного решения, суд по месту исполнения судебного решения вправе изменить способ и порядок исполнения решения.
Учитывая, что в связи с изложенными ипотечным агентством обстоятельствами исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ способом, указанном в решении суда, стало невозможным, согласие Кучерова с заявленным требованием, суд считает возможным изменить способ и порядок исполнения решения от ДД.ММ.ГГГГ путем взыскания с Кучерова М.И. в пользу ипотечного агентства в возмещение долга 659338 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,434,203, 205, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление ОАО «Кубанского ипотечного агентства» об изменении способа и порядка исполнения решения Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Изменить способ и порядок исполнения решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с Кучерова Михаила Ивановича в пользу ОАО «Кубанское ипотечное агентство» денежную сумму в размере 659338 (шестьсот пятьдесят девять тысяч триста тридцать восемь) руб. 11 (одиннадцать) коп.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Судья:
Секретарь: