К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Рогачевой Я.Ю.
при секретаре: Лебедевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеевой Натальи Степановны к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Матвеева Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, площадью 29,23 кв.м. (по наружному обмеру), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, о переводе на неё права арендатора земельного участка с кадастровым номером №, площадью 29,23 кв.м. по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
В обоснование требований ссылается на то, что является единственной наследницей имущества после смерти мужа Матвеева В.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В целом имущество состоит из денежного вклада и капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>72. Свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежного вклада истица получила в 2005 году, однако в выдаче свидетельства о праве на гараж нотариус отказала, поскольку данный объект недвижимости не был надлежащим образом оформлен. Гаражный кооператив был создан в 1980 году, со временем он распался, все владельцы гаражей самостоятельно решают проблемы, связанные с эксплуатацией гаражей. Получить в настоящее время какую-либо документацию по строительству и сдаче в эксплуатацию гаражей невозможно. Распоряжением администрации <адрес> № «О предоставлении земельных участков для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес>72, сроком на 3 года» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Матвееву В.П. во временное пользование участок, площадью 24 кв.м. Распоряжением администрации Прикубанского административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Приложение № к Распоряжению главы администрации Прикубанского административного округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду сроком на 15 лет земельных участков владельцам гаражей расположенных по <адрес>72» предоставлен в аренду Матвееву Н.П. земельный участок по <адрес>72, площадью 24 кв.м. сроком на 15 лет. Распоряжением администрации Прикубанского округа г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Приложение № к Распоряжению главы администрации Прикубанского административного округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду сроком на 15 лет земельных участков владельцам гаражей, расположенных по <адрес>72» уточнены площади земельных участков, предоставляемых для строительства гаражей, Матвееву В.П., предоставлен земельный участок площадью 29.23 кв.м., расположенный по <адрес>72. На основании указанного распоряжения между Матвеевым В.П. и администрацией города Краснодара был заключен договор аренды № земельного участка площадью 29,23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>72, сроком до ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации капитального гаража. Как в период жизни Матеева В.П. истица оплачивала и продолжает оплачивать арендную плату на земельный участок.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж, площадью 29,23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке кадастровый номер №. Требование о переводе прав арендатора просила оставить без рассмотрения.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Иванова Е.А. возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании распоряжением администрации <адрес> № «О предоставлении земельных участков для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес>72, сроком на 3 года» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно приложению № Матвееву В.П. предоставлен во временное пользование участок, площадью 24 кв.м. (л.д. 10-12).
Распоряжением администрации Прикубанского административного округа <адрес> «О внесении изменений в Приложение № к Распоряжению главы администрации Прикубанского административного округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду сроком на 15 лет земельных участков владельцам гаражей расположенных по <адрес>72» № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду Матвееву Н.П. земельный участок по <адрес>72, площадью 24 кв.м. сроком на 15 лет (л.д. 7-9).
Распоряжением администрации <адрес> «О внесении изменений в Приложение № к Распоряжению главы администрации Прикубанского административного округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду сроком на 15 лет земельных участков владельцам гаражей, расположенных по <адрес>72» № от ДД.ММ.ГГГГ уточнены площади земельных участков, предоставляемых для строительства гаражей, Матвееву В.П. согласно приложению №, предоставлен земельный участок площадью 29.23 кв.м., расположенный по <адрес>72 (л.д. 4-6).
На основании указанного распоряжения между администрацией <адрес> и Матвеевым В.П. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № за пользование земельным участком общей площадью 29,23 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>72, кадастровый номер 23:43:0145075:0451 (л.д. 13-17).
По акту приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>72 Матвеев В.П. принял земельный участок, площадью 29.23 кв.м. (л.д. 18).
В материалах дела имеется дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Матвеев В.П. оплачивал арендную плату согласно дополнительным соглашениям (л.д. 19-20).
Согласно свидетельству о государственной регистрации, выданному ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 29, 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>72 принадлежит Матвееву В.П. на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что земельный участок площадью 29.23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение объекта: земли поселений - для эксплуатации гаража, зарегистрирован за Матвеевым В.П. (л.д. 31).
Согласно свидетельству о смерти II-АГ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Матвеев В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2).
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Единственной наследницей по закону после смерти своего супруга (сыновья умершего, л.д. 12,13) является Матвеева Н.С., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.38).
После смерти Матвеева В.П. открылось наследство в виде денежного вклада, на который нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону и гаража площадью 29.23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту на нежилое помещение 7, 1-этаж литер «Г» бокс 3, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс имеет общую площадь 23,2 кв.м. (л.д. 47-55).
Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж - Матвеевой Н.С. было отказано, поскольку, указанный объект недвижимости не был надлежащим образом оформлен.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из пояснений истицы в судебном заседании при жизни супруга Матвеева В.П., она оплачивала арендную плату с 2003 года и по настоящий день за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
С учетом всех обстоятельств, суд находит основания для удовлетворения исковых требований, и признания права собственности за Матвеевой Натальей Степановной на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Матвеевой Натальей Степановной право собственности на гараж литер «Г» бокс 3 площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке кадастровый номер <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Судья