Дело № 2- 2956 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе

судьи Федяниной Т.А.

при секретаре Крючковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородиной Л.В. к Савченко Э.А., НСТ «Кубань-2» о прекращении права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ :

Бородина Л.В. обратилась в суд с иском к Савченко Э.А., НСТ «Кубань-2» о прекращении права собственности на земельный участок

Исковые требования мотивированы тем, что в 1993 г. ответчику Савченко Э.А. был предоставлен земельный участок по <адрес> в НСТ «Кубань-2» площадью <данные изъяты> с момента предоставления, ответчик его не обрабатывал, не следил, не появлялся, членские и целевые взносы не платил. С 1999 г. земельный участок находился в заброшенном состоянии, что приводило к массовому распространению карантинных сорняков и вредителей, создавало опасную пожарную ситуацию Правление НСТ «Кубань-2» неоднократно, надлежащим образом предупреждало о необходимости погашения задолженности по платежам и наведению санитарного порядка на участке, но Савченко Э.А. игнорировал эти сообщения. Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Савченко Э.А. был исключен из членов садоводов НСТ «Кубань-2», этим же протоколом ее приняли в члены и выделили в пользование земельный участок в НСТ «Кубань-2»по <адрес>, кадастровым номером 23:43:0133032:328. Она погасила всю задолженность по обязательным платежам, привела земельный участок в надлежащее санитарное состояние. Подготовила на данный участок все документы для оформления в собственность. Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар № 1571 от 15.03.2011 г.ей. был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства в НСТ «Кубань-2» по <адрес>, площадью 600 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра КК отказало ей в государственной регистрации права собственности, указав, что земельный участок ранее был предоставлен Савченко Э.А., что явилось причиной для обращения в суд.

В судебном заседании, представитель истца Кузнецов О.А. доводы искового заявления поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Председатель НСТ «Кубань- 2» ФИО6 с иском Бородина Л.В. полностью согласен, подтвердил, что Савченко Э.А. ни разе на садовом участке не был, им не занимался, взносы не платил, на их письменные сообщения не реагировал. Его участок был в заросшем состоянии, что вызывало жалобы соседей. Поэтому протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Савченко Э.А. был исключен из членов садоводов НСТ «Кубань-2», этим же протоколом Бородину Л.В. приняли в члены и выделили в пользование земельный участок в НСТ «Кубань-2»по <адрес>, кадастровым номером 23:43:0133032:328. Истица погасила всю задолженность по обязательным платежам, привела земельный участок в надлежащее санитарное состояние, о чем они составили Акт выборочной проверки состояния садового участка. Истица содержит участок в хорошем состоянии, задолженностей не имеет, активно участвует в жизни НСТ.

Ответчик Савченко Э.А. в судебное заседание повторно 25.04. 12. и ДД.ММ.ГГГГ не явился, хотя надлежащим образом и своевременно извещен судебными повестками по последнему известному месту жительства, которые вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. Суд в силу ст. 1567 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в 1993 г. Савченко Э.А. был предоставлен земельный участок в НСТ «Кубань-2» площадью <данные изъяты> он принят в члены НСТ «Кубань- 2»

В соответствии с ст. 47 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставу НСТ «Кубань-2».Согласно ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ответчик, как член садоводческого товарищества обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

Данные обязанности ответчик не исполнял, на письменные предупреждения правления НСТ не реагировал, что послужило основанием для его исключения из членов садоводов НСТ «Кубань-2», этим же протоколом Бородину Л.В. приняли в члены и выделили в пользование данный земельный участок в НСТ, что подтверждается Протоколом общего собрания № 12 от 08.04.2006 г.

Вышеуказанное принятое решение общего собрания № 12 от 08.04.2006 г. соответствует требованиям Устава НСТ и действующего законодательства. За прошедшие 6 лет ответчик в судебном порядке его не оспорил.

Бородина Л.В. погасила всю задолженность по обязательным платежам, привела земельный участок в надлежащее санитарное состояние, что подтверждается Актом выборочной проверки состояния садового участка № по <адрес> в НСТ «Кубань-2» от ДД.ММ.ГГГГ

27.01.2011 г. Бородина Л.В. обратилась с заявлением на имя главы муниципального образования г. Краснодар о предоставлении в собственность земельного участка.

Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар № 1571 от 15.03.2011 г.Бородиной Л.В. был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства в НСТ «Кубань-2» по <адрес>, <данные изъяты>

Для регистрации права собственности на указанный земельный участок Бородина Л.В. обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 01.12.2011 г. был получен отказ в государственной регистрации права собственности, мотивированный тем, что земельный участок ранее был предоставлен Савченко Э.А.

В силу ст. 46 Конституции РФ и ст.3 ГПК РФ предусмотрена защита гражданских прав в судебном порядке, судебные акты обязательны для исполнения всеми органами и организациями.

Руководствуясь ст. 44 ЗК РФ, ст. 235 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Савченко Э.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Кубань-2» по <адрес> с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для управления Росреестра по <адрес> внесения соответствующий сведений в госреестр.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 30 дней.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: