Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Краснодар Дата обезличена 2010 года
Октябрьский районный суд в составе:
Председательствующего - Судьи Казанской Н.Б.,
при секретаре Рыбала В.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жовниковой ФИО10 к МУ «Управление жилищного хозяйства», Терещенко об изменении договора найма,
У С Т А Н О В И Л:
Жовникова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам об изменении договора найма.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что её мужу - Жовникову И.М. была предоставлена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., однако договор социального найма в письменной форме между ним и наймодателем не заключался в связи с тем, что письменная форма договора была не обязательной.
Они проживали в указанном жилом помещении, оплачивали коммунальные платежи, несли бремя её содержания. В указанной квартире проживают и прописаны её сын, внучки, а также бывшая жена её сына.
Дата обезличена года её муж умер.
Для изменения договора социального найма она обратилась в МУ «Управление жилищного хозяйства» с просьбой переоформить лицевой счет на своё имя, представив заявления всех членов семьи нанимателя, и заявление Терещенко Т.М., в котором было указано, что она отказывается подписывать заявление, так как не является членом семьи нанимателя, однако письмом от Дата обезличена года ей было отказано в заключении указанного договора, в связи с тем, что ей не были предоставлены согласия всех членов семьи нанимателя.
Просит признать её нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и обязать МУ «Управление жилищного хозяйства» заключить с ней договор социального найма.
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик МУ «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Ответчица Терещенко Т.М. надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся ответчицы.
Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, считает заявленные Жовниковой Н.И. исковые требования законными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Жовникову И.М. и членам его семьи на основании ордера Номер обезличенот Дата обезличена года была представлена трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Из свидетельства серии II-АГ Номер обезличен видно, что Жовников И.М. умер Дата обезличена года.
Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика от Дата обезличена года усматривается, что кроме нанимателя Жовникова И.М. в указанной квартире зарегистрированы истица - жена нанимателя, сын - Жовников А.И., внучки - Жовникова Т.А., Жовникова О.А., а также бывшая жена сына - Жовниква Т.М.
Для изменения договор социального найма она обратилась в МУ «Управление жилищного хозяйства » с заявлением, к которому приложила согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также заявление Терещенко Т.М., в котором было указано, что она отказывается подписывать заявление, так как не является членом семьи нанимателя. Однако письмом от Дата обезличена года ей было отказано в заключение указанного договора социального найма, в связи с тем, что истицей не были предоставлены согласия всех членов семьи нанимателя.
Как установлено судом, Дата обезличена года брак между сыном истицы - Жовниковым А.И. и Терещенко Т.М. расторгнут, в связи с чем она не является членом семьи нанимателя, что также подтверждается её письменным объяснением.
В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежат в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в деле имеется достаточно доказательств, которые исследованы в ходе судебного заседания, для признания Жовниковой Н.И. нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Также суд считает необходимым обязать МУ «Управление жилищного хозяйства» заключить с Жовниковой Н.И. договор социального найма на указанное жилое помещение.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать ЖОВНИКОВУ ФИО10 нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Обязать МУ «Управление жилищного хозяйства» заключить с ЖОВНИКОВОЙ ФИО10 договор социального найма на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ...
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-