Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
город Краснодар Дата обезличена 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кудряш К.Р. к ООО «Стройинтеркомплекс» об устранении препятствий во владении и распоряжении недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Кудряш К.Р. обратился в суд с иском к ООО «Стройинтеркомплекс» об устранении препятствий во владении и распоряжении недвижимым имуществом.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что он на основании решения Первомайского районного суда г.Краснодара от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной на первом этаже дома по адресу: ..., .... Ответчик чинит препятствия свободному доступу истца в его квартиру ссылаясь на то, что дом до настоящего времени не сдан в эксплуатацию, чем нарушает его права собственника.
В судебном заседании истец поддержал свои требования.
Представитель ООО «Стройинтеркомплекс» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что истец является собственником не квартиры, а доли в объекте незавершенного строительства. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию отсутствует. Осуществление истцом своих прав будет нарушать права третьих лиц, угрожать их жизни и здоровью.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличенаг. решением Первомайского районного суда ... удовлетворен иск ФИО2 к ООО «Стройинтеркомплекс» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на первом этаже дома по адресу: ..., ....
Дата обезличенаг. УФРС по Краснодарскому краю выдано свидетельство серии Номер обезличен Номер обезличен о государственной регистрации права Кудряш К.Р. на вышеуказанную квартиру. Однако, до настоящего времени ответчик чинит препятствия истцу свободному доступу в эту квартиру.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Воспрепятствование вышеуказанному доступу в квартиру нарушает права и законные интересы истца. Таким образом, своими действиями ООО «Стройинтеркомплекс» нарушает интересы Кудряш К.Р. как собственника имущества. Ответчиком не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов третьих лиц либо угрозы их нарушения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Кудряш К.Р. к ООО «Стройинтеркомплекс» об устранении препятствий во владении и распоряжении недвижимым имуществом удовлетворить.
Обязать ООО «Стройинтеркомплекс» не препятствовать свободному доступу Кудряш К.Р., членам его семьи, лицам, нанятым истцом для ее ремонта и благоустройства, а так же иным лицам по его указанию в квартиру Номер обезличен, расположенную на первом этаже дома по адресу: ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья -