ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Краснодар Дата обезличена 2010 года
Октябрьский районный суд в составе:
Председательствующего - судьи Казанской Н.Б.,
при секретаре Рыбала В.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Локомотив» к Лайс ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Локомотив» обратилось в суд с иском к Лайс А.В. о взыскании задолженности за коммунальные платежи и техническое обслуживание.
Свои требования истец мотивировал тем, что Дата обезличена года ОАО «РЖД» передало в управление общежитие Номер обезличен, расположенное по адресу ..., ..., в ООО УК «Локомотив».
Ответчика неоднократно уведомляли о сложившейся задолженности по коммунальным платежам и ее погашении, однако Лайс А.В. задолженность погашена не была и общая сумма задолженности за период с Дата обезличена года по Дата обезличена составляет 69 687, 43 рублей, которую и просят взыскать. Также просят взыскать оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3948, 12 рублей.
Лайс А.Е. обратился в суд с встречным иском и просил признать недействительным договор об управлении объектами жилищного фонда от Дата обезличена г., заключенный между ОАО «Российские железные дороги» и ООО «Локомотив» в силу его ничтожности.
В судебном заседании представитель ООО УК «Локомотив» - Захаров С.Ю. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.
Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не предоставил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть в порядке заочного производства в его отсутствие.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные ООО УК «Локомотив» исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующем основаниям.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из договора об управлении объектами жилищного фонда от Дата обезличена года, ОАО «РЖД» передало ООО УК «Локомотив» в управление общежитие Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ....
Как видно из выписки из лицевого счета от Дата обезличена года, Лайс А.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по адресу: ..., ....
В связи с возникшей задолженностью по коммунальным платежам, ООО УК «Локомотив» Дата обезличена года и Дата обезличена года потребовало от Лайс А.В. погашения образовавшейся задолженности, однако данное требование Ответчиком исполнено не было.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, что закреплено в п. 1 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с расчетом Лайс А.В. имеет задолженность перед Управляющей компанией по коммунальным платежам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена в сумме 65 739,31 рубля, которая и подлежит взысканию в ответчика.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пеню в размере 1/300 ставки банковского рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
В настоящее время пеня образовавшаяся в результате невнесения Лайс А.В. платы за коммунальные услуги составляет 3948,12 рублей за 485 дней (Дата обезличена г. по Дата обезличена г.). Таким образом, подлежат уплате проценты в размере 3948,12 рублей.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с Лайс А.В. составляет 69 687,43 рубля.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с Лайс А.В. в пользу ООО УК «Локомотив» понесенные расходы на оплату государственной пошлины - 3 948, 12 рублей.
По указанным выше обстоятельствам суд считает не подлежащим удовлетворению встречный иск Лайс А.Е.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ЛАЙС ФИО6 в пользу ООО УК «Локомотив» сумму в размере 69 687 (шестьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 43 копейки, из которой 65 739 (шестьдесят пять тысяч семьсот тридцать девять) рублей 31 копейка - сумма основного долга, 3948 (три тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 12 копеек - пеня, начисленная на сумму основного долга.
Взыскать с ЛАЙС ФИО6 в пользу ООО УК «Локомотив» государственную пошлину в размере 3948 (три тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 12 копеек.
В удовлетворении иска Лайс А.Е. о признании сделки недействительной отказать.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -