Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Краснодар Дата обезличена 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Осипова Е.В. к ООО «НПО Полисфера» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Осипов Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «НПО Полисфера» о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих требований истец указал, что между Осиповым Е.В. и ООО «НПО Полисфера» был заключен договор купли-продажи гаража от Дата обезличенаг., в соответствии с которым Осипов Е.В. купил гараж Номер обезличен, расположенный во дворе жилого дома Номер обезличен по ... в ... ...
Осипов Е.В. полностью оплатил сумму, оговоренную сторонами в п 2.1. указанного договора - 70 000 рублей. Передача денег была оформлена двумя квитанциями к приходным кассовым ордерам Номер обезличен от Дата обезличенаг. - на сумму 40 000(сорок тысяч) рублей и Номер обезличен от Дата обезличенаг. - на сумму 30 000 рублей. Гараж был передан по акту приема-передачи, подписанному сторонами Дата обезличенаг., в котором указано, что подписанием данного акта стороны свидетельствуют, что договорные обязательства ими выполнены полностью и претензий друг к другу не имеют. Однако сторонами своевременно не была произведена государственная регистрация перехода права на указанный гараж.
Дата обезличена года ООО «НПО Полисфера» был ликвидирован, о чем была внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией МНС Россини №3 г. Краснодара за государственным регистрационным номером Номер обезличен. Право собственности ООО «НПО Полисфера» на указанный гараж по договору о передаче долевого участия в строительстве гаражей по ... от Дата обезличенаг. и акту о приеме-передачи от Дата обезличенаг. так же своевременно не зарегистрировал. Подписывая акт приема-передачи гаража от Дата обезличенаг., стороны указали в нем, что договорные обязательства полностью выполнены и претензий друг к другу не имеют. В настоящее время Дольщик Номер обезличен, уступивший свое право ООО «НПО Полисфера» по указанному выше договору, ликвидирован. Производственно-коммерческая фирма Номер обезличен - застройщик гаражного комплекса - также ликвидирована. В связи с вышеуказанным, Осипов Е.В. не может произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный выше гараж.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал и просил суд признать за Осиповым Е.В. право собственности на гараж Номер обезличен, находящий во дворе жилого дома Номер обезличен по ... в ... ....
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, между Осиповым Е.В. и ООО «НПО Полисфера» был заключен договор купли-продажи гаража от Дата обезличенаг., в соответствии с которым Осипов Е.В. купил гараж Номер обезличен, расположенный во дворе жилого дома Номер обезличен по ... в ... ...
Осипов Е.В. полностью оплатил сумму, оговоренную сторонами в п 2.1. указанного договора, - 70 000 рублей. Передача денег была оформлена двумя квитанциями к приходным кассовым ордерам Номер обезличен от Дата обезличенаг. - на сумму 40 000(сорок тысяч) рублей и Номер обезличен от Дата обезличенаг. - на сумму 30 000 рублей. Гараж был передан по акту приема-передачи, подписанному сторонами Дата обезличенаг., в котором указано, что подписанием данного акта стороны свидетельствуют, что договорные обязательства ими выполнены полностью и претензий друг к другу не имеют.
На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Однако сторонами своевременно не была произведена государственная регистрация перехода права на указанный гараж.
Дата обезличена года ООО «НПО Полисфера» был ликвидирован, о чем была внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией МНС Россини № 3 г. Краснодара за государственным регистрационным номером Номер обезличен. Право собственности ООО «НПО Полисфера» на указанный гараж по договору о передаче долевого участия в строительстве гаражей по ... от Дата обезличенаг. и акту о приеме-передачи от Дата обезличена г. так же своевременно не зарегистрировал. Подписывая акт приема-передачи гаража от Дата обезличена г., стороны указали в нем, что договорные обязательства полностью выполнены и претензий друг к другу не имеют. В настоящее время Дольщик Номер обезличен уступивший свое право ООО «НПО Полисфера» по указанному выше договору, ликвидирован. Производственно-коммерческая фирма Номер обезличен - застройщик гаражного комплекса - также ликвидирована.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по оговору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Осипова Е.В.обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осипова Е.В. к ООО «НПО Полисфера» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Осиповым Е.В. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен помещение 10 на первом этаже литера «Г2», находящийся во дворе жилого дома Номер обезличен по ... в ... ..., площадью 16,9 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья -