ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года Октябрьский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Дворникова Н.Л.
с участием :
представителя Администрации МО город Краснодар Кобец Е.В,
действующей на основании доверенности от Дата обезличена
при секретаре Педус Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Джаварян С.С. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Джаварян С.С. об освобождении земельного участка, площадью 30,0кв.м., расположенного по адресу: ....
В обоснование заявленных требований представитель Администрации МО город Краснодар в судебном заседании пояснила, что специалистом управления муниципального контроля администрации МО г.Краснодар Дата обезличена была проведена проверка земельного участка по адресу: ... в результате которой установлено, что на земельном участке площадью 30кв.м., находящемся в муниципальной собственности, Джаварян С.С. установлен деревянный навес, используемый под летнее кафе, на основании чего составлен акт осмотра земельного участка Номер обезличен.
Просят обязать ответчика в десятидневный срок после вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью 30кв.м. ..., путем демонтажа самовольно установленного деревянного навеса и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению.
Ответчица Джаварян С.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившейся ответчицы, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена между Мэрией города Краснодара и Джаворян С.С. был заключен договор аренды земельного площадью 112кв.м., расположенного по адресу: ... л.д. 15-19).
В границах земельного участка, находящегося по адресу: ..., расположено здание литер ..., помещения которого используются для размещения кафе (пиццерия). Здание принадлежит ответчице Джаворян С.С., что подтверждается свидетельством о регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен.
Согласно акта осмотра земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена с фасадной части здания расположен деревянный навес площадью 30кв.м., используемый для размещения летнего кафе. л.д. 10-11).
Судом установлено, что данный земельный участок площадью 30кв.м. Джаварян С.С. в пользование не предоставлялся и фактически используется ею без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на данный земельный участок. В вязи с чем, по мнению суда, существенно нарушены права Администрации муниципального образования город Краснодар, как собственника земельного участка ..., на котором расположен деревянный навес площадью 30кв.м., используемый ответчицей для размещения летнего кафе без документов, дающих право на его установку.
На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с ч.2,3 ст.76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление Администрации муниципального образования город Краснодар к Джаварян С.С. об освобождении земельного участка, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 76 Земельного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации муниципального образования город Краснодар к Джаварян С.С. об освобождении земельного участка - удовлетворить в полном объеме.
Обязать Джаварян С.С. освободить земельный участок, площадью 30кв.м., расположенный по адресу: ... путем демонтажа самовольно установленного деревянного навеса и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению в десятидневный срок после вступления настоящего решения в законную силу.
Разъяснить ответчику, что в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/