РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Колмычек Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Савункиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниценко В.И. к Администрации муниципального образования города Краснодара о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Ниценко В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс к Администрации муниципального образования города Краснодара.
В обоснование своего иска заявитель указал, что решением Краснодарского Горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен был предоставлен земельный участок по улице ... 2,2 га под строительство кооперативных гаражей. Согласно адресной справке, выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодара от Дата обезличена года Номер обезличен, существующим строениям гаражей, расположенным в Центральном внутригородском округе (в решении Краснодарского горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен указан адрес - ..., в договоре аренды земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен указан адрес: ...), присвоен административный адрес: ....
Все паевые взносы им выплачены в установленном порядке и в настоящее время она не имеет никакой задолженности перед ГСК Номер обезличен по оплате членских взносов и иных платежей.
Истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства администрации МО города Краснодара с заявлением о признании права собственности на гаражный бокс и получил отказ (Номер обезличен от Дата обезличена года) в связи с тем, ввод в эксплуатацию отдельных гаражных боксов, входящих в состав гаражных строительных кооперативов, действующим законодательством не предусмотрено. Ниценко В.И. было разъяснено, что права собственности на вышеуказанный гаражный боксом может быть установлено в судебном порядке.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на капительный гараж-бокс Номер обезличен, общей площадью 20,8 кв.м. в литере Л, помещение №11 2-ой этаж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: ....
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также просило исковые требования удовлетворить.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Краснодарского Горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен был предоставлен земельный участок по улице ... 2,2 га под строительство кооперативных гаражей. Согласно адресной справке, выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодара от Дата обезличена года Номер обезличен, существующим строениям гаражей, расположенным в Центральном внутригородском округе (в решении Краснодарского горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен указан адрес - ..., в договоре аренды земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен указан адрес: ...), присвоен административный адрес: ....
Ниценко В.И. является членом гаражно-строительного кооператива Номер обезличен и ему принадлежит вышеуказанный гаражный бокс.
В настоящее время истец не имеет никакой задолженности перед ГСК Номер обезличен по оплате членских взносов и иных платежей, что подтверждается справкой от Дата обезличена года, выданной ГСК Номер обезличен.
Истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства администрации МО города Краснодара с заявлением о признании права собственности на гаражный бокс и получил отказ (Номер обезличен от Дата обезличена года) в связи с тем, ввод в эксплуатацию отдельных гаражных боксов, входящих в состав гаражных строительных кооперативов, действующим законодательством не предусмотрено. Ниценко В.И. было разъяснено, что права собственности на вышеуказанный гаражный боксом может быть установлено в судебном порядке.
Согласно пункта 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как предусматривают положения статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Однако как следует из материалов дела, гаражный бокс был возведен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК-29, расположенному по адресу: ..., с соблюдением целевого назначения.
Таким образом, все требования статьи 222 ГК РФ для признания права собственности на самовольную постройку выполнены, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно технического заключения МУП «Институт Горкадастрпроект города Краснодара» Номер обезличен от Дата обезличена года, выполненные строительные конструкции 2-х этажного строения гаражей (бокс Номер обезличен) по ... находятся в удовлетворительном состоянии и отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Отделом государственного пожарного надзора была выдана справка Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой состояние строительной конструкции гаражного бокса Номер обезличен строения литер «Л» 2 этаж, помещение Номер обезличен по адресу: ... (ГСК Номер обезличен) не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности.
На основании изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ниценко В.И. к Администрации муниципального образования города Краснодара о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Ниценко В.И. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, литер «Л», 2 этаж, помещение №17, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения
Председательствующий: