РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата обезличена»сентября 2010г. Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующий Гончаров О.А.
при секретаре Бескоровайная Я.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Султаньян ФИО4 к Администрации МО г.Краснодара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Султаньян Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на хозяйственные блоки литер «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., литер «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ....
В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., а также договора Номер обезличен о передаче в собственность председателем ... Совета народных депутатов ... от Дата обезличенаг. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., в .... Также на основании свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен и Номер обезличен Номер обезличен является собственником хозяйственного блока литер «Номер обезличен» и гаража литер «Номер обезличен».
На принадлежащей истице территории домовладения Номер обезличен по ... в ... предыдущими собственниками в Номер обезличен году были возведены объекты недвижимости хозяйственного назначения литер «Номер обезличен» и литер «Номер обезличен».
Во время проживания истица вместе со своим мужем перекрыли крышу, сделали косметический ремонт в данных помещениях.
В июне 2010г. муж истицы Султаньян А.Г. обратился в Департамент муниципальной собственности и городских земель ... по вопросу о предоставлении информации о строениях литер «Е» и литер «Ж». В письме Номер обезличен им сообщили, что указанные строения в реестре муниципальной собственности не значатся.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» при первичной инвентаризации от Дата обезличенаг. были зафиксированы сарай лит. «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м. и лит. «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., находящееся на балансе ЖЭУ-Номер обезличен. На сегодняшний день лит. «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м. и лит. «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м. сведениями о принадлежности на вышеуказанные объекты они не располагают.
Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций нежилых строений к данным строениям замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии и в целом отвечают требованиям норм и правил на строительство зданий. Следовательно, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного просит суд признать за Султаньян Н.М. право собственности в порядке приобретательной давности на хозяйственные блоки литер «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., литер «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., расположенных по адресу: ..., .../... ....
В судебном заседании представитель Султаньян Н.М. поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации МО г.Краснодара с иском не согласна, просила отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Султаньян Н.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., а также договора Номер обезличен о передаче в собственность председателем ... Совета народных депутатов ... от Дата обезличенаг. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., в .... Также на основании свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен и Номер обезличен Номер обезличен является собственником хозяйственного блока литер «Номер обезличен» и гаража литер «Номер обезличен».
На принадлежащей истице территории домовладения Номер обезличен по ... в ... предыдущими собственниками в Номер обезличен году были возведены объекты недвижимости хозяйственного назначения литер «Номер обезличен» и литер «Номер обезличен».
Во время проживания истица вместе со своим мужем перекрыли крышу, сделали косметический ремонт в данных помещениях.
В июне 2010г. муж истицы Султаньян А.Г. обратился в Департамент муниципальной собственности и городских земель ... по вопросу о предоставлении информации о строениях литер «Номер обезличен» и литер «Номер обезличен». В письме Номер обезличен им сообщили, что указанные строения в реестре муниципальной собственности не значатся.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» при первичной инвентаризации от Дата обезличенаг. были зафиксированы сарай лит. «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м. и лит.«Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., находящееся на балансе ЖЭУ-Номер обезличен. На сегодняшний день лит.«Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м. и лит. «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м. сведениями о принадлежности на вышеуказанные объекты они не располагают.
Согласно строительно-технического заключения Номер обезличен Номер обезличен. изготовленного ГУП «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ», конструкции хозблоков литер «Номер обезличен» и литер «Номер обезличен» находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. Отвечают требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (№384-ФЗ от Дата обезличенаг.)» и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» и пригодны для дальнейшей эксплуатации в качестве подсобных помещений - хозблоков.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При наличии документов исследованных в судебном заседании, обосновывающих позицию истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.170, 218, 219 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Султаньян ФИО5, удовлетворить.
Признать за Султаньян ФИО6 право собственности на хозяйственные блоки литер «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., литер «Номер обезличен», площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течении 10-ти дней.
Судья -