Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010года Октябрьский районный суд города Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Дворникова Н.Л.
с участием представителя истцов Вальшиной И.Р.,
действующей на основании доверенностей,
представителя ответчика председателя правления ГСК-Номер обезличен Бондаренко А.Н.,
действующего на основании протокола отчетно-перевыборного собрания ГСК-Номер обезличен
при секретаре Педус Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агафонова Н.М., Алмазова А.В., Афанасьева А.В., Бандурко А.В., Белоглавского Н.Ф., Бондаренко А.Н., Бурлака В.М., Гамзаева Э.Ш., Грандель Г.В., Дробязко А.В., Иванова А.В., Кадлец А.В., Кузмичева М.В., Мнацаканян Л.А., Наумовой Е.А., Никулина В.П., Поспелова Ю.П., Романовой Л.Н., Сеничевой М.А., Тесленко В.И., Чебыкиной Е.Г., Шагунова В.В., Якушина В.Н. к Администрации муниципального образования город Краснодар и ГСК Номер обезличен, о признании права собственности на гаражи боксового типа,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар и ГСК Номер обезличен, о признании права собственности на гаражи боксового типа
В обоснование заявленных требований представитель истцов Вальшина И.Р. в судебном заседании пояснила, что в соответствии с решением исполнительного комитета Октябрьского района Советов Депутатов Трудящихся города Краснодара Дата обезличена был создан ГСК Номер обезличен, которому, на основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета Депутатов Трудящихся от Дата обезличенаг. и решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета Депутатов Трудящихся от Дата обезличена, был выделен земельный участок ГСК Номер обезличен под строительство кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин. Согласно постановления Мэрии города Краснодара от Дата обезличена, с ГСК Номер обезличен был заключен договор аренды земельного участка от Дата обезличена на земельный участок общей площадью ... кв. метров, пролонгируемый до настоящего времени, для эксплуатации гаражей боксового типа по ..., а в настоящее время ....
В Дата обезличена на данном участке, за счет собственных средств, истцами были построены гаражи боксового типа, которыми они пользуются по назначению для хранения транспортных средств, производят текущий ремонт, вносят необходимые платежи, выполняют работы по благоустройству земельного участка. Однако, до настоящего времени право собственности на объект недвижимости за истцами не признано и они не могут распоряжаться своим имуществом, так как ГСК Номер обезличен не была произведена сдача по окончании строительства всего гаражного блока государственной приемочной комиссии в установленном порядке, а согласно ответа Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар Номер обезличен от Дата обезличена, ГСК Номер обезличен отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд.
Представитель истцов просит признать право собственности за Агафоновым Н.М., Алмазовым А.В., Афанасьевым А.В., Бандурко А.В., Белоглавским Н.Ф., Бондаренко А.Н., Бурлака В.М., Гамзаевым Э.Ш., Грандель Г.В., Дробязко А.В., Ивановым А.В., Кадлец А.В., Кузмичевым М.В., Мнацаканян Л.А., Наумовой Е.А., Никулиным В.П., Поспеловым Ю.П., Романовой Л.Н., Сеничевой М.А., Тесленко В.И., Чебыхиной Е.Г., Шагуновым В.В., Якушиным В. Н. право собственности на капитальные гаражи боксового типа.
Представитель ответчика ГСК Номер обезличен - Бондаренко А.Н., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Администрации МО город Краснодар в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен должным образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации МО город Краснодар.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, представителя ответчика - ГСК Номер обезличен, обстоятельно исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Октябрьского района Советов Депутатов Трудящихся города Краснодара Дата обезличена был создан ГСК Номер обезличен, который, на основании Распоряжения Администрации Центрального административного округа города Краснодара Номер обезличен от Дата обезличена, был зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговый орган. (...)
На основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета Депутатов Трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена, а также решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета Депутатов Трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена, ГСК Номер обезличен был выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин. (...)
Согласно решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета Депутатов Трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена и решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета Депутатов Трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена, к территории ГСК Номер обезличен были прирезаны земельные участки площадью ... и .... (...)
Дата обезличена постановлением Мэрии города Краснодара от Номер обезличен ГСК Номер обезличен предоставлен в аренду земельный участок площадью ....м. для эксплуатации капитальных гаражей боксового типа по ... (...). Дата обезличена был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен общей площадью ... кв.м., пролонгируемый до настоящего времени. (...)
Администрацией Муниципального образования город Краснодар, ГСК Номер обезличен присвоен административный адрес .... (...)
В судебном заседании установлено, что на данном участке за счет собственных средств истцами были построены гаражи боксового типа, которыми они пользуются по назначению для хранения транспортных средств, производят текущий ремонт, вносят необходимые платежи, выполняют работы по благоустройству земельного участка. (...).
Истцы пользуются и владеют своими гаражами по назначению, существование капитальных гаражей истцов не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы, выданным Государственным унитарным предприятием Краснодарского края проектным институтом «Крайжилкоммунпроект» о соответствии гаражных боксов требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и сообщением отдела государственного пожарного надзора города Краснодара. ...)
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке ГСК Номер обезличен от ..., истцы задолженностей по членским взносам не имеют (...).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При этом по правилам ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
П.1 ст.25 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав является судебное решение.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцами права собственности на капитальные гаражи в ГСК Номер обезличен, по адресу: ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218-219 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Агафонова Н.М., Алмазова А.В., Афанасьева А.В., Бандурко А.В., Белоглавского Н.Ф., Бондаренко А.Н., Бурлака В.М., Гамзаева Э.Ш., Грандель Г.В., Дробязко А.В., Иванова А.В., Кадлец А.В., Кузмичева М.В., Мнацаканян Л.А., Наумовой Е.А., Никулина В.П., Поспелова Ю.П., Романовой Л.Н., Сеничевой М.А., Тесленко В.И., Чебыкиной Е.Г., Шагунова В.В. и Якушина В. Н. к Администрации муниципального образования город Краснодар и ГСК Номер обезличен, о признании права собственности на капитальные гаражи боксового типа - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Агафоновым Н.М. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью - ...
Признать за Алмазовым А.М. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Афанасьевым А.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, площадью ..., расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ...
Признать за Бандурко А.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Белоглавским Н.Ф. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Бондаренко А.Н. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ....
Признать за Бурлака В.М. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, состоящий: ..., всего общей площадью ..., и на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, состоящий: ..., всего общей площадью ..., расположенные в ГСК Номер обезличен по адресу: ...
Признать за Гамзаевым Э.Ш. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Грандель Г.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Дробязко А.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Ивановым А.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Кадлец А.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Кузмичевым М.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Мнацаканян Л.А. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Наумовой Е.А. право собственности на индивидуальный капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Никулиным В.П. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Поспеловым Ю.П. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен «А» по адресу: город ... им. Болотникова 1/1, состоящий: лит.«Б»: помещение Номер обезличен - гараж, площадью 20,2кв.м.; лит.«под/Б»: помещение Номер обезличен - подвал, площадью 8,3кв.м., помещение Номер обезличен подвал, площадью 3,2кв.м., помещение Номер обезличен - подвал, площадью 2,1кв.м., помещение Номер обезличен - подвал, площадью 4,0кв.м., всего общей площадью 37,8 кв.м.
Признать за Романовой Л.Н. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Сеничевой М.А. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Тесленко В.И. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ...., всего общей площадью ...
Признать за Чебыкиной Е.Г. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Признать за Шагуновым В.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ....
Признать за Якушиным В.Н. право собственности на капитальный гараж боксового типа Номер обезличен, расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., состоящий: ..., всего общей площадью ...
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/