Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года Октябрьский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Дворникова Н.Л.
с участием :
представителя истца Линник А.А. Татлок З.А.,
действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
представителя ответчика - ООО предприятие «Водник-Кубань» - Салтанович М.О., являющего директором основного структурного подразделения ООО предприятие «Водник-Кубань» на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена
при секретаре Джамирзе Ф.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линник А.А. к ООО предприятие «Водник-Кубань» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Линник А.А. обратилась в суд с иском к ООО предприятие «Водник-Кубань» о признании права собственности на офисные помещения Номер обезличен расположенные ...
В обоснование заявленных требований представитель истца в судебном заседании пояснил, что Дата обезличена между ... и ООО предприятие «Водник- Кубань» был заключен договор об уступке права требования на долевое участие в строительстве жилого дома. В соответствии с данным договором ООО предприятие «Водник- Кубань» было обязано ввести в эксплуатацию и передать ... в собственность офисные помещения Номер обезличен, расположенные ... без выполнения отделочных работ, общей площадью 76,7 кв.м., включающую в себя : помещение Номер обезличен офис - 17,4 кв.м.; помещение Номер обезличен - офис - 14,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 15,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис 18,6 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 11,3 кв.м.
Дата обезличена между Линник А.А. и ... был заключен договор об уступке прав требования на долевое участие в строительстве жилья. В соответствии с условиями данного договора ... обязано было ввести дом в эксплуатацию и передать истице в собственность офисные помещения Номер обезличен расположенные ..., без выполнения отделочных работ, а истица была обязана перечислить на расчетный счет ООО «Водник-Кубань» долевой взнос в сумме 1.100.000 (один миллион сто тысяч) рублей.
Свои обязательства по договору Линник А.А. выполнила полностью, путем внесения необходимой суммы в кассу ООО «Водник-Кубань» в соответствии с приходно-кассовым ордером Номер обезличен от Дата обезличена суммы 1.100.000 рублей.
Согласно п. 7 Договора от Дата обезличена ООО «Водник-Кубань» обязано было ввести дом в эксплуатацию и передать указанные помещения не позднее Дата обезличена Однако, до настоящего времени условия договора ответчиком не выполнены.
Ссылаясь на правила ст.ст.307, 308, 310 ГК РФ, представитель истца просил признать за его доверительницей право собственности на офисные помещения Номер обезличен расположенные ..., без выполнения отделочных работ, общей площадью 76,7 кв.м., включающую в себя : помещение Номер обезличен офис - 17,4 кв.м.; помещение Номер обезличен - офис - 14,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 15,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис 18,6 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 11,3 кв.м.
Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требования согласился в полном объеме. Указал, что не возражает против признания за истицей права собственности на спорную квартиру.
Обстоятельно изучив материалами дела, исследовав представленные доказательства, выслушав доводы сторон, суд считает иск Линник А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена были соединены вклады ... и ООО предприятие «Водник-Кубань» с целью строительства жилого здания по адресу : ...
В соответствии с договором об уступке прав требования на долевое участие в строительстве жилого дома от Дата обезличена., ( п.1 Договора) ООО предприятие «Водник-Кубань» уступил свои права по требованию офисных помещений Номер обезличен расположенных ... общей площадью 76,7 кв.м., без выполнения отделочных работ ....
Переуступка права требования от ... к Линник А.А. произвелась Дата обезличена на возмездной основе. Линник А.А. обязалась возместить ... денежные средства в сумме 1.100.000 рублей. ... взял на себя обязательство передать офисные помещения Номер обезличен, расположенные ..., без выполнения отделочных работ, общей площадью 76,7 кв.м., включающую в себя : помещение Номер обезличен офис - 17,4 кв.м.; помещение Номер обезличен - офис - 14,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 15,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис 18,6 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 11,3 кв.м. Линник А.А.
В исполнение своих обязательств, Линник А.А. были внесены денежные средства, оговоренные п.3 Договора (л.д.36 - копии квитанции).
Таким образом, судом достоверно установлено, что свои обязательства по Договору истица выполнила в полном объеме.
ООО предприятие «Водник- Кубань» в свою очередь не исполнил в полном объеме взятых на себя обязательств перед ..., вследствие чего фактически нарушаются права истицы.
Исковых требований со стороны третьих лиц на указанные помещения не имеется. Иск в полном объеме признан ответчиком.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Таким образом, требования Линник А.А. о признании права собственности на спорные помещения основано на действующем законодательстве.
При подаче иска истицей была оплачена государственная пошлина по делу в размере 8.998,95 рублей, тогда как к уплате полагается сумма равная 9.600 рублей (исходя из суммы иска - 1.100.000 рублей). Недоплаченная истицей государственная пошлина подлежит взысканию при постановлении данного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Линник А.А. - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Линник А.А. право собственности на офисные помещения Номер обезличен, расположенные ..., без выполнения отделочных работ, общей площадью 76,7 кв.м., включающие в себя: помещение Номер обезличен офис - 17,4 кв.м.; помещение Номер обезличен - офис - 14,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 15,2 кв.м., помещение Номер обезличен - офис 18,6 кв.м., помещение Номер обезличен - офис - 11,3 кв.м.
Взыскать с Линник А.А. государственную пошлину по делу в размере 601,05 ( шестьсот один рубль 50 копеек) в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу Дата обезличена 2010года