Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года Октябрьский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Крюкова В.А.,
при секретаре судебного заседания Шульга Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коломоец ФИО6 к Ткачеву ФИО7 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коломоец Ю.В. обратился в суд с иском к Ткачеву Н.Г. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства своей дочери Романовой О.Ю., обосновывая свои требования тем, что он является на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года за Номер обезличен собственником 1/2 доли домовладения состоящего из домовладения Литер А, комната инв.Номер обезличен, Литер А1, комната инв. Номер обезличен, литер А2, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, над/А, А1, А2, комнаты инв.Номер обезличен,Номер обезличен - расположенного по адресу: ..., Номер обезличен. Также фактическим собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Номер обезличен Номер обезличен, является ответчик Ткачев Н.Г., перешедшего ему после смерти его материи Ткачевой Р.К., умершей Номер обезличен года, так как он является единственным наследником. Однако до настоящего времени ответчик не вступил в наследство, в связи, с тяжелым материальным положением. Дата обезличена года договором пользования домовладением между собственниками был определен порядок пользования домовладением, а на основании распоряжения администрации ЦАО г. Краснодара от Дата обезличена года был определен порядок пользования земельным участком, были присвоены административные номера земельным участкам и выданы домовые книги. В данном домовладении истец проживает с женой и дочерью Романовой О.Ю., которая зарегистрирована в ..., ..., ..., ..., однако проживает совместно с ними. В связи с этим, истец обратился в органы ОУФМС по ЦВО г. Краснодара с целью регистрации своей дочери Романовой О.Ю. по его месту жительства. Однако им был получен отказ за Номер обезличен от Дата обезличена года, так как нет согласия совладелицы Ткачевой Р.К. и невозможностью ее единственного наследника Ткачева Н.Г., вступить в наследство, а поэтому ему было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, он просит устранить препятствия в регистрации его дочери Романовой О.Ю. по месту его жительства в 1/2 доли домовладения расположенного по адресу: гНомер обезличен.
В судебном заседании истец Коломоец Ю.В. полностью поддержал исковые требования и просил суд, устранить препятствия создаваемые ответчиком в регистрации его дочери Романовой О.Ю. по месту его жительства в 1/2 доли домовладения расположенного по адресу: ..., Номер обезличен Номер обезличен, принадлежащего ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Ответчик Ткачев Н.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснив суду, что он не мог дать своего согласия истцу на прописку его дочери, поскольку в настоящее время он оформляет документы о наследовании по закону после смерти в 2007 году своей матери Ткачевой Р.К. имевшей 1/2 долю в спорном домовладении.
Заинтересованное лицо Романова О.Ю. просила удовлетворить иск Коломоец Ю.В., являющегося ее отцом, поскольку она в данном домовладении была прописана с момента его приобретения, то есть с 1996 года, а по семейным обстоятельствам выписывалась в декабре 2009 года и в настоящее время назад прописаться не может, а поэтому является лицом без определенного места жительства.
Представитель управления Федеральной миграционной службы по Центральному внутригородскому округу г. Краснодара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав пояснения истца Коломоец Ю.В., согласие ответчика Ткачева Н.Г., заинтересованно лица Романовой О.Ю., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании: истец Коломоец Ю.В. является на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года за Номер обезличен собственником 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения состоящего из домовладения Литер А, комната инв.Номер обезличен, Литер А1, комната инв. Номер обезличен, литер А2, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, комната инв.Номер обезличен, над/А, А1, А2, комнаты инв.Номер обезличен,Номер обезличен - расположенного по адресу: ..., Номер обезличен Номер обезличен.
Совладелец ответчик Ткачев Н.Г. фактически принял наследство в виде 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения расположенного по адресу: ..., Номер обезличен Номер обезличен, перешедшего после смерти его материи Ткачевой Р.К., умершей Дата обезличена года, однако до настоящего времени ответчиком документы до конца не оформлены, в связи с тяжелым материальным положением.
В судебном заседании установлено, что Романова О.Ю.- 1988 года рождения гражданка Российской Федерации, является дочерью истца и членом его семьи, что подтверждается копией свидетельства о рождении за Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время проживает с родителями.
Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством
Часть 3 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Так же в судебном заседании установлено, что ответчик Ткачев Н.Г. являющийся сособственником спорного домовладения, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, однако в связи с невозможность вступления в наследство оставшегося ему после смерти матери Ткачевой Р.К., умершей Дата обезличена года, не может дать своего согласия на регистрацию дочери истца Романовой О.Ю.
Суд приходит к выводу, что указанная причина ответчиком Ткачевым Н.Г., в невозможности в настоящее время оформить до конца документы для вступления в наследства, суд находит, несостоятельной и не имеющей под собой правовых оснований, поскольку противоречат закону и ущемляют права истца как собственника долевой собственности согласно требованиям статей 246 - 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Кроме того, Дата обезличена года договором пользования домовладением между собственниками был определен порядок пользования домовладением, а на основании распоряжения администрации ЦАО г. Краснодара от Дата обезличена года был определен порядок пользования земельным участком, были присвоены административные номера земельным участкам и выданы домовые книги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником. Судом установлено, что Романова О.Ю. является дочерью истца, и проживает совместно с ним на принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли домовладения как член его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом исследованных доказательств, суд приходит к мнению, что ФИО5 должна быть зарегистрирована по месту ее проживания по адресу: ..., Номер обезличен
В связи, с чем суд считает исковые требования истца Коломоец Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 246-247,292,304 ГК РФ, 30-31, ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коломоец ФИО9 к Ткачеву ФИО8 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства - удовлетворить.
Обязать Ткачева ФИО11 не чинить препятствия в регистрации Романовой ФИО10, Дата обезличена года рождения по месту жительства по адресу: ..., Номер обезличен.
Обязать управление Федеральной миграционной службы по Центральному внутригородскому округу города Краснодара зарегистрировать Романову ФИО12, Дата обезличена года рождения по месту ее жительства в городе Краснодаре, Номер обезличен Номер обезличен, ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через, Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: