Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года Октябрьский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Крюкова В.А.,
при секретаре судебного заседания Шульга Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Снижко ФИО10 к Катанян ФИО11, Савчук ФИО12 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Снижко И.А. обратился в суд с иском к Катанян К.С., и Савчук Л.Ф. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства своей жены Снижко В.Н. и дочери Снижко О.И. обосновывая свои требования тем, что он является на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года собственником 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения расположенного по адресу: ..., ... дом Номер обезличен. Совладелицами данного домовладения являются ответчицы Катанян К.С. которая владеет 499/1000 долями и Савчук Л.Ф. которой принадлежит 1/1000 доля. В принадлежащей истцу 1/2 доли дома он проживает, с несовершеннолетней дочерью Снижко О.И. и супругой Снижко В.Н., которая была зарегистрирована по адресу: ..., ..., однако с момента заключения брака с 08.07.2010 года она снялась с регистрационного учета, и стала проживать с истцом. В связи с этим, истец обратился в ОУФМС г. Краснодара с целью регистрации своей жены и дочки по его месту жительства. Однако им был получен отказ, в регистрации в связи с отсутствием согласия остальных совладельцев домовладения, ответчиц Катанян К.С. и Савчук Л.Ф. и предложено обратиться в суд. Однако получить согласие ответчиц Катанян К.С. и Савчук на регистрацию его жены и дочери он не может, поскольку они не проживают в доме, и место их нахождение не известно, что могут подтвердить соседи Муртазаева Э.Г. и Каверина Н.А., к тому же между ответчицами и всеми совладельцами сложились неприязненные отношения, ответчицы неоднократно обращались с жалобами в суд. На основании изложенного, он просит устранить препятствия в регистрации его жены Снижко В.Н. и дочери Снижко О.И. по его месту жительства в 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения расположенного по адресу: ..., ... дом Номер обезличен.
В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования и просил суд, устранить препятствия создаваемые ответчицами Катанян К.С., и Савчук Л.Ф. в регистрации его жены Снижко В.Н. и дочери Снижко О.И. по его месту жительства в 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения расположенного по адресу: ..., ... дом Номер обезличен, принадлежащей ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Ответчицы Катанян К.С., и Савчук Л.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Из акта представленным истцом видно, что ответчицы по указанному адресу не проживают и своей частью домовладения не пользуются.
Заинтересованное лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчицы необоснованно не дают разрешение на регистрацию ее и их несовершеннолетней дочки по месту жительства ее мужа.
Заслушав пояснения истца Снижко И.А., мнения заинтересованного лица Снижко В.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании: истец Снижко И.А. является на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года собственником 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения расположенного по адресу: ..., ... дом Номер обезличен.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Номер обезличен ответчица Савчук Л.Ф. владеет 1/1000 долей в общей долевой собственности домовладения по адресу: ..., ... дом Номер обезличен, ответчица Катанян К.С. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Номер обезличен владеет 499/1000 долей, в общей долевой собственности домовладения по адресу: ..., ... дом Номер обезличен.
Как установлено в судебном заседании в принадлежащей истцу 1/2 доли дома истец проживает, с несовершеннолетней дочерью Снижко О.И. и супругой Снижко В.Н., которая ранее была зарегистрирована по адресу: ..., ..., однако с момента заключения брака с Дата обезличена года она снялась с регистрационного учета, и стала проживать с истцом Снижко В.И.
Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством
Часть 3 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Также в судебном заседании установлено, что ответчицы Катанян К.С. и Савчук Л.Ф. являющийся сособственником спорного домовладения, не дают своего согласия на регистрацию жены истца Снижко В.Н. и его несовершеннолетней дочери Снижко О.И., так как они в принадлежащей им части домовладения не проживают и в нем не появляются и их место нахождение не известно.
Суд приходит к выводу, что указанная причина несостоятельна и не имеет под собой правовых оснований, для в разрешении в регистрации, поскольку противоречат закону и ущемляют права истца как собственника долевой собственности согласно требованиям статей 246 - 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником. Судом установлено, что супруга Снижко В.Н. и несовершеннолетняя дочь Снижко О.И. проживает совместно с истцом на принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения расположенного по адресу: ..., ... дом Номер обезличен, как члены его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом исследованных доказательств, суд приходит к мнению, что Снижко В.Н. и Снижко О.И. должна быть зарегистрирована по месту их проживания по адресу: ..., ... дом Номер обезличен.
В связи, с чем суд считает исковые требования истца Снижко И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 246-247,292,304 ГК РФ, 30-31, ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Снижко ФИО13 к Катанян ФИО14, Савчук ФИО15 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства - удовлетворить.
Обязать Катанян ФИО16 и Савчук ФИО17 не чинить препятствия в регистрации Снижко ФИО18, Дата обезличена года рождения и Снижко ФИО19 по их месту жительства по адресу: Номер обезличен
Обязать управление Федеральной миграционной службы по Центральному внутригородскому округу города Краснодара зарегистрировать Снижко ФИО20, Дата обезличена года рождения и Снижко ФИО21 по их месту жительства по адресу: Номер обезличен
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через, Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: