Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кочетовой Т.Э.,
при секретаре Дзюба К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Купцова А.М. к администрации МО ... о признании права собственности на самовольное строение,
У С Т А Н О В И Л :
Купцовым А.М. обратился в суд с иском к администрации ЦАО ... о признании права собственности на самовольное строение литер «А» над /А расположенное по адресу: ..., ... А, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 13.2 кв.м..
Свои требования обосновывает тем, что после службы в армии, в апреле 2004 года, был поставлен на учет как нуждающийся в жилом помещении. И в связи с отсутствием жилья он возвел строение литер «А», над /А» состоящее из жилой комнаты инв.Номер обезличен площадью 13.2 кв.м., туалета инв.Номер обезличен площадью 4.2 кв.м., прихожей инв.Номер обезличен площадью 2,3 кв.м. на первом этаже, кухни площадью инв. Номер обезличен площадью 13.8 кв.м., терассы инв.Номер обезличен площадью 8,5 кв.м.. По вопросу узаконивания литера «А», над /А» он обратился в администрацию .... Однако там ему сообщили, что в связи с тем, что на возведенное строение отсутствуют какие-либо разрешительные документы на строительство, то данное строение является самовольным и узаконить его можно лишь в судебном порядке. А Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования ... рассмотрит возможность оформления земельного участка, только после того, как он признает право собственности на самовольное строение в судебном порядке. Поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец требования поддержал и просил иск удовлетворить.
Представитель администрации не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.
Представитель заинтересованного лица Денисова В.Б., Залозный В.Г. отнес решение на усмотрение суда, с учетом того, чтобы не нарушались права Денисова.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает, чьих либо прав и законных интересов.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы, находит исковые требования Купцова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ГУП КК «Крайжилклммунпроект» было произведено обследование возведенного строения литер«А», над /А», и дано техническое заключение о его соответствии требованиям действующих строительно - технических норм и правил, что исключает возможность угрозы жизни и здоровья граждан, и отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы жилого дома литер «А» над /А расположенного по адресу: ..., ... А, соответствует требованиям: СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Отдел государственного пожарного надзора Центрального внутригородского округа ..., в письме Номер обезличен.24.1-940 от Дата обезличенаг. сообщает, что жилом доме литер литер «А» над /А расположенный по адресу: ..., ... А, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.
Согласно заключения эксперта Номер обезличен.1 от Дата обезличена года спорное строение литер «А», находящееся в домовладении Номер обезличенА по ... в ..., не расположено на земельном участке домовладения Номер обезличен (Денисова В.Б.) по ... нежской в ..., относительно границ участка по данным первичной инвентаризации, пер вичных землеотводных документов (распоряжения и генплана) и инвентаризации от Дата обезличенаг..
В силу ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, заявленные истцом требования, должны быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Купцовым А.М. право собственности на жилой дом литер «А» над /А расположенный по адресу: ..., ... А, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 13.2 кв.м..
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий -