Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Краснодар Дата обезличена 2010 года
Октябрьский районный суд в составе:
Председательствующего - Судьи Казанской Н.Б.,
при секретаре Рыбала В.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созданова ФИО7 к Корягиной ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Созданов Е.Н. обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... и снятии её с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований Созданов Е.Н. пояснил, что он является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом Номер обезличен по ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
В указанной квартире с Дата обезличена года была зарегистрирована ответчица, с которой был заключен договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года сроком на 5 лет, то есть до Дата обезличена года.
С марта 2007 года, в указанном жилом помещении ответчица не проживает, вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с этим он просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ... и обязать миграционную службу снять с регистрационного учета по спорной квартире.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, добавив, что регистрация посторонних лиц в указанном жилом помещении затрудняют её материальное положение, так как он вынужден оплачивать полностью коммунальные платежи за не проживающую там ответчицу.
Ответчица Корягина В.С. в судебном заседании возражала против заявленных Создановым Е.Н. исковых требований, пояснив, что она проживала по указанному адресу вместе с ответчиком в гражданском браке. Ответчик сам настаивал на её прописке по месту их жительства. Когда их совместная жизнь не сложилась она ушла из квартиры и в настоящее время там не проживает, однако не имеет возможности прописаться по другому адресу и поэтому возражает против иска. Никаких претензий к спорной квартире не имеет, понимает, что она является собственностью истца.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Созданов Е.Н. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. л.д. 5)
Согласно заверенных ГУК - Краснодар заявлений Сусловой Г.Л., Сипельниковой Т.В., которые являются соседями истца, ответчица Корягина В.С. в квартире Номер обезличен, по ... не проживает с марта 2007 года. л.д. 7)
Как усматривается из выписки из лицевого счета квартиросъемщика от Дата обезличена года в указанной квартире с Дата обезличена года зарегистрирована ответчица Корягина В.С., которая была указана как знакомая собственника жилья.
Согласно договора найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года Созданов Е.Н. предоставил Корягиной В.С. в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... сроком на 5 лет, то есть до Дата обезличена года. л.д.8). Срок действия указанного договора истек, сторонами он не продлевался.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить жилое помещение.
В судебном заседании установлено что, брачные отношения сторон по делу официально зарегистрированы не были, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчица не является членом семьи истца, и она не несет никаких обязанностей по содержанию дома. Регистрация ответчицы носит формальный характер, и препятствует истцу в реализации его законных прав на спорную квартиру.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать Корягину В.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ....
В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” решение суда является основанием для снятия Корягиной В.С. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать КОРЯГИНУ ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Данное решение суда является основанием для снятия Корягиной ФИО8 с регистрационного учета в отделе Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в ... ... по квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-