З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
город Краснодар ДД.ММ.ГГГГ 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТП «Универсал-Авто» к Ильиновой Л.П. о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ТП «Универсал-Авто» обратилось в суд с исковым заявлением к Ильиновой Л.П. о взыскании денежных средств.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТП «Универсал-Авто» (Застройщик) и Ильиновой Л.П. (Дольщик) заключен договор о долевом строительстве № (далее - «Договор»), в силу п. 1.2. которого после сдачи дома в эксплуатацию Дольщику передается офисное помещение № общей площадью ориентировочно <данные изъяты>м, расположенное на первом этаже в третьем подъезде строящегося многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>. Фактически указанное офисное помещение состоит из нежилых помещений № №.
Согласно п. 2.5. Договора уточнение площади для окончательных взаиморасчетов будет производиться по данным фактических замеров филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по цене квадратного метра, сложившейся на день внесения Дольщиком последнего взноса в счет исполнения им своих обязанностей по Договору.
ДД.ММ.ГГГГ Дольщиком произведен заключительный платеж 52 080 рублей (2,17 кв.м по цене 24 000 рубля за 1 кв.м). Указанный платеж является последним платежом по Договору.
Однако, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь нежилых помещений первого этажа № № составляет <данные изъяты> Разница с договорной площадью - 7,92 кв.м. Размер задолженности, подлежащей оплате Застройщику Дольщиком, составляет 190 080 (сто девяносто тысяч восемьдесят) рублей.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТП «Универсал-Авто» просило ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить имеющуюся задолженность по Договору. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.
Урегулировать спор в досудебном порядке не представилось возможным, претензионное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ осталось без ответа, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с требованием о взыскании с Ильиновой Л.П. в пользу ООО «ТП «Универсал-Авто» сумму денежных средств в размере 190 080 рублей
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Причины своей неявки суду не сообщил. Истец согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № в отношении ООО «ТП «Универсал-Авто» введена процедура наблюдения. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «ТП «Универсал-Авто» введено внешнее управление. Внешним управляющим утверждена ФИО3.
В соответствии с п. 1 ст. 94 ФЗ от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты введения внешнего управления прекращаются полномочия руководителя должника, управление делами должника возлагается на внешнего управляющего.
Согласно п.2 ст. 99 Закона внешний управляющий обязан принимать меры по взысканию задолженности перед должником.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТП «Универсал-Авто» (Застройщик) и Ильиновой Л.П. (Дольщик) заключен договор о долевом строительстве №, в силу п. 1.2. которого после сдачи дома в эксплуатацию Дольщику передается офисное помещение строительный № общей площадью ориентировочно <данные изъяты>, расположенное на первом этаже в третьем подъезде строящегося многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>. Фактически указанное офисное помещение состоит из нежилых помещений № № 27.
Согласно п. 2.5. Договора уточнение площади для окончательных взаиморасчетов будет производиться по данным фактических замеров филиала ГУП КК «<данные изъяты>» по цене квадратного метра, сложившейся на день внесения Дольщиком последнего взноса в счет исполнения им своих обязанностей по Договору.
ДД.ММ.ГГГГ Дольщиком произведен заключительный платеж 52 080 рублей (2,17 кв.м по цене 24 000 рубля за 1 кв.м). Указанный платеж является последним платежом по Договору.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь нежилых помещений первого этажа № № составляет <данные изъяты>. Разница с договорной площадью - 7,92 кв.м. Размер задолженности, подлежащей оплате Застройщику Дольщиком, составляет 190 080 рублей.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТП «Универсал-Авто» просило ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить имеющуюся задолженность по Договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Урегулировать спор в досудебном порядке не представилось возможным, претензионное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ осталось без ответа.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, иск ООО «ТП «Универсал-Авто» подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «ТП «Универсал-Авто» к Ильиновой Л.П. о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Ильиновой Л.П. в пользу ООО «ТП «Универсал-Авто» 190 080 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -