Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Краснодар ДД.ММ.ГГГГ 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шевченко В.Г. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих требований истец указал, что решением исполкома Сталинского райсовета депутатов трудящихся г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № ФИО3 было разрешено строительство кирпичного гаража на придомовой территории <адрес>. Гараж ФИО3 построил, но не оформил надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец, Шевченко В.Г., являясь наследником по закону после смерти своего отца ФИО3 не может вступить в наследство на гараж, поскольку в соответствии с действующим законодательством наследник обязан представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество обязательно прошедшие государственную регистрацию, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала в полном объеме и просила признать за Шевченко В.Г. право собственности на гараж лит. Ж <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования г.Краснодара возражала против удовлетворения исковых требований, так как гараж является самовольной постройкой, расположенной на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Сталинского райсовета депутатов трудящихся г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № ФИО3 было разрешено строительство кирпичного гаража на придомовой территории <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 построил гараж, но не оформил надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Истец, являясь наследником по закону после смерти своего отца ФИО3, не может вступить в наследство на гараж, так как наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на гараж.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> к выполненным строительным конструкциям строения лит. Ж <данные изъяты> по адресу: <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Согласно материалов дела, жильцы соседних домов не возражают против нахождения на придомовой территории указанного гаража.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Объект недвижимого имущества признается объектом права собственности согласно ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия возникновения права на недвижимое имущество (в частности капитальный гараж боксового типа) является судебное решение.
Построенный гараж не является самовольной постройкой, так как построен с разрешения, на отведенном для этих целей земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», действие ст.234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Судом установлено, что владение гаражом началось ДД.ММ.ГГГГ отцом истца.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Все указанные обстоятельства судом установлены. Давность владения составила более <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевченко В.Г. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Шевченко В.Г. право собственности на гараж лит. Ж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья