Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ 2010 года г.Краснодар
Октябрьского районный суд города Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего: Гончаров О.А.,
при секретаре Бескоровайная Я.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Святного А.П., Егоровой Л.А., Лебедева Е.А. об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, заинтересованное лицо Управление Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с заявлением об установлении факта владения жилым домом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что являются собственниками индивидуального жилого дома литера А,А1, Г3, Б, И,Г2, расположенного на земельном участке, мерой 410,81 кв.м., расположенных по <адрес>. Вышеуказанное домовладение находится в долевой собственности: Свтному А.П. - 1/4 доля, Лебедевой Е.А. - 1/4 доля, Егоровой Л.А. - 1/2 доля. Воспользовавшись своим правом регистрации земельного участка в общедолевую собственность, истцы обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Однако государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановке по нашему делу. Регистратор потребовал предоставить документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина, либо прежнего собственника на данный земельный участок, нам было разъяснено о необходимости обращения с суд с заявлением об установлением факта принадлежности жилого строения, расположенного по вышеуказанному адресу для проживания на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Заявители Святной А.П., Егорова Л.А., Лебедева Е.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебном заседание не явился.. О месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.
Выслушав заявителей, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалов дела истцами получена историческая справка из Бюро технической инвентаризации, в соответствии с которой еще до ДД.ММ.ГГГГ года домовладение по адресу <адрес>, было расположено на земельном участке мерой 436 кв.м. и принадлежало П.
Нахождение строения истцов на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заверенной департаментом Архитектуры и градостроительства муниципального образования г.Краснодар.
Юридический факт нахождения домовладения на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес> так же подтверждается кадастровым учетом и наличием соответствующего паспорта земельного участка.
Как следует из правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности заявителей, домовладение расположено на земельном участке мерой 436 кв.м.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно, ст. 265 ГПК РФ к компетенции суда отнесено установление факта, имеющего юридическое значение, при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
При таких обстоятельствах, учитывая, обстоятельства дела в их совокупности, суд полагает заявленные требования Святного А.П., Егоровой Л.А., Лебедева Е.А., об установлении юридического факта нахождения владения жилым домом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Святного А.П., Егоровой Л.А., Лебедева Е.А., удовлетворить.
Установить факт владения Святным А.П., Егоровой Л.А., Лебедевой Е.А. жилым домом и земельном участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение 10-ти дней.
Председательствующий -