РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года город Краснодар
Судья Октябрьского районного суда
города Краснодара Дьяконова И.В.
при секретаре Шафнер А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Улинской Л.Л. к Кирьяковой Л.П., Кирьякову И.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Улинская Л.Л. обратилась в суд и просит признать Кирьякова И.И. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен ... и выписать его из указанной квартиры.
В обоснование заявленных требований Улинская Л.Л. указала, что она является нанимателем кв. Номер обезличен, по ... дом Номер обезличен в ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. Также в указанной квартире зарегистрирован ее внук Кирьяков И.И. Дата обезличена года рождения. Однако он в квартире не проживает и никогда не жил, а проживает после смерти своих родителей со своим опекуном Кирьяковой Л.П. в кв. Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен в .... С момента регистрации в Дата обезличена, ни Кирьяков И.И., ни его опекун Кирьякова Л.П. не принимают никакого участия в содержании жилища, не платят коммунальные и иные платежи, не оплачивают и не производят текущий ремонт. Кроме того, в присутствии свидетелей соседей по квартире и участкового инспектора был составлен акт обследования, подтверждающий, что Кирьяков И.И. не проживает в указанной квартире. В связи с чем, просит признать Кирьякова И.И. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в ... и выписать его из указанной квартиры.
В судебном заседании истица Улинская Л.Л. поддержала заявленные требования.
Ответчики против удовлетворения иска возражали, пояснив, что Кирьяков И.И. был прописан в кв. Номер обезличен, по ... дом Номер обезличен в ... при рождении в Дата обезличена, где проживала его мать ФИО6, которая имела право на проживание в указанной квартире с момента ее получения и до смерти в Дата обезличена году. После смерти обоих родителей, опекуном Кирьякова И.И. и его младшего брата стала Кирьякова Л.П., дети проживают с ней в кв. Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен в .... Младшего внука она зарегистрировала по своему адресу, Кирьякова И.И. она также согласна перерегистрировать по ее месту жительства, но с сохранением принадлежащим ему правом на жилплощадь в кв. Номер обезличен, по ... дом Номер обезличен в ..., поскольку при приватизации квартиры его интересы должны быть учтены. Оплата коммунальных услуг в месте его регистрации не производится и не производилась по закону, Кирьякова Л.П.оплачивает его счета по месту проживания. Кроме того, совершеннолетие Кирьякова И.И. наступило Дата обезличена года, до этого он не мог принимать участие в ремонте квартиры Улинской Л.Л. В настоящее время Кирьяков И.И. имеет желание реализовать свое право на проживание в квартире, где он зарегистрирован, однако его бабушка Улинская Л.Л. препятствует ему в этом, не желая с ним жить в одной квартире. В связи с чем, просят в иске Улинской Л.Л. отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Улинская Л.Л. является нанимателем кв. Номер обезличен, по ... дом Номер обезличен в ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличен, Кирьяков И.И. прописан в кв. Номер обезличен, по ... дом Номер обезличен в .... Его мать ФИО6 имела право на проживание в указанной квартире с момента ее получения Дата обезличена г. После ее смерти, распоряжением Администрации ЦАО г. Краснодара от Дата обезличена года Номер обезличен за Кирьяковым И.И. было закреплено право на жилую площадь в квартире Номер обезличен, по ... дом Номер обезличен в ....
В соответствии пунктом 24 Постановления Пленума Верховного суда от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Согласно пункта 32 Постановления, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым в удовлетворении иска Улинской Л.Л. отказать.
Руководствуясь статьями 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Улинской Л.Л. к Кирьяковой Л.П., Кирьякову И.И. о прекращении права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья -