РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ 2010г. Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего: Внукова Д.В.
при секретаре: Жданове Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чудного И.Т. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, Администрации центрального внутригородского округа г. Краснодара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Чудный И.Т. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Краснодар, Администрации ЦВО г. Краснодар о признании права собственности на пристройку <данные изъяты>», состоящую из помещений №-санузел, площадью <данные изъяты>. и №-подсобная, площадью <данные изъяты>., расположенную в <адрес>, <адрес>, в обоснование указывая, что является собственником <адрес> по <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Для улучшения жилищных условий была произведена пристройка <данные изъяты>», состоящая из помещений №-санузел, площадью <данные изъяты> и №-подсобная, площадью <данные изъяты> к принадлежащей истцу квартире. Спорная пристройка не нарушает действующих санитарных, строительных и противопожарных требований.
В судебном заседании представитель истца Орлова Н.А., действующая по доверенности, на удовлетворении иска настаивала. Указал, доводы, содержащиеся в иске.
Представитель администрации МО г. Краснодара Левченко Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании против исковых требований возражала.
Представитель администрации ЦВО г. Краснодара Кобец Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании против исковых требований возражала.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено и подтверждено материалами дела, собственником <адрес> <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей- <данные изъяты> кв.м., является Чудный И.Т., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В квартире зарегистрирован и проживает: Чудный И.Т., собственник, что подтверждается выпиской из лицевого счета частного жилищного фонда.
В соответствии с ч.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Истцом была осуществлена реконструкция части многоквартирного жилого дома для улучшения жилищных условий путем возведения пристройки к жилому помещению <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство в данном случае не требуется.
Согласно справки ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной надлежащим образом, в домовладении по адресу <адрес> <адрес> отсутствует центральная канализация (сливная яма).
В материалах дела имеются заявления от Л.Л.В., проживающей в <адрес> <адрес>, С.Е.А., проживающей в <адрес> по адресу <адрес>, Ч.Е.А., проживающего в <адрес>, о согласии на пристройку в <адрес> по адресу <адрес>, которая не нарушает их прав и законных интересов, не создает угроз жизни и здоровью.
Таким образом, исходя из имеющихся в материалах настоящего дела заявлений, суд приходит к выводу, что возведенная спорная пристройка к жилому помещению, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как установлено, Чудный И.Т. ранее обращался в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар об оформлении спорной пристройки, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано.
Согласно данным технического паспорта, строение литер «<данные изъяты> по <адрес> состоит из следующих помещений: инв. № -кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №- жилая комната, площадью <данные изъяты>.м., инв. № - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № -ванная, площадью <данные изъяты>.м., инв. № -подсобная, площадью <данные изъяты> кв.м., итого <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании обозревалось техническое заключение, составленные ГУП «Крайжилкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому возведенная пристройка литер <данные изъяты>» не повлияла на несущую способность основного строения литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>, не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПин 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Письмом Отдела государственного пожарного надзора ЦВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что проведенным обследованием перепланировка в строении литер <данные изъяты> по адресу <адрес>, <адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.
Экспертным заключением, составленным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что пристройка литер <данные изъяты> к <адрес> жилого дома литер <данные изъяты> по адресу <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», санитарные правила СП 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/2009 п.5.3.2); санитарные правила СП2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных ИИИ».
Учитывая, что спорное строение соответствует требованиям технических правил и противопожарных требований, ответчиками требования о сносе строения не предъявлялись, суд находит основания для удовлетворения предъявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чудного И.Т. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, Администрации центрального внутригородского округа г. Краснодара о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности на пристройку литер «<данные изъяты>», состоящую из двух помещений №-санузел, площадью <данные изъяты>.м. и №-подсобная, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> за Чудным И.Т. .
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Судья: