РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №
ДД.ММ.ГГГГ 2010 года Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Колмычек Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Савункиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопова И.И. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Распопов И.И. обратился в суд с иском к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование своего иска заявитель указал, что решением Краснодарского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок по улице <адрес> площадью 2,2 га под строительство кооперативных гаражей. Согласно адресной справке, выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, существующим строениям гаражей, расположенным в Центральном внутригородском округе (в решении Краснодарского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № указан адрес - <адрес>, в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указан адрес: <адрес>), присвоен административный адрес: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году был построен одноэтажный гараж, общей площадью 19,8 кв.м.по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Все паевые взносы Распоповым И.И. выплачены в установленном порядке и в настоящее время он не имеет никакой задолженности перед ГСК № по оплате членских взносов и иных платежей.
Истец обратился к руководству ГСК № для приватизации гаража, однако ему было отказано.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, литер <данные изъяты>, общей площадью 19,8 кв.м., инвентарный номер №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив при этом, что с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, однако было надлежащим образом уведомлено о дне и времени слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Краснодарского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок по улице <адрес> площадью 2,2 га под строительство кооперативных гаражей. Согласно адресной справке, выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, существующим строениям гаражей, расположенным в Центральном внутригородском округе (в решении Краснодарского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № указан адрес - <адрес>, в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указан адрес: <адрес>), присвоен административный адрес: <адрес>.
Распопов И.И. является членом гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежит вышеуказанный гаражный бокс.
В настоящее время истец не имеет никакой задолженности перед ГСК № по оплате членских взносов и иных платежей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК №.
Истец обратился к руководству ГСК № для приватизации гаража, однако ему было отказано.
Согласно пункта 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как предусматривают положения статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Однако как следует из материалов дела, гаражный бокс был возведен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК№, расположенному по адресу: <адрес>, с соблюдением целевого назначения.
Таким образом, все требования статьи 222 ГК РФ для признания права собственности на самовольную постройку выполнены, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно технического заключения ГУП КК ПИ «Крайжилкоммунпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, к выполненным строительным конструкциям строения <адрес> замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы составлено экспертное заключение №, согласно которому размещение капительного одноэтажного гаражного бокса № в ГСК № по <адрес> не противоречит требованиям п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция, СанПиН 2.2.1/2.1.1-2361-08 «Изменения №1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция (приложение), СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09 «Изменения №2 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция (приложение).
Отделом государственного пожарного надзора была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой строительные конструкции гаражного бокса <адрес> (ГСК №) соответствует требованиям пожарной безопасности.
На основании изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Распопова И.И. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Распоповым И.И. право собственности на гаражный бокс <данные изъяты>, инвентарный номер №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения
Председательствующий: