З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Краснодар ДД.ММ.ГГГГ 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Похитайло В.Д. к Гришина Н.Д. о признании права собственности на долю домовладения в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Похитайло В.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Гришиной Н.Д. о признании права собственности на 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
В обоснование своего искового заявления истец указала, что согласно свидетельства о наследовании по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Похитайло В.Д. вступила во владение и является собственником 1/2 доли от 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшей ее матери - ФИО4
Наследником другой 1/2 доли от 1/3 доли спорного домовладения является Гришина Н.Д., но она свое право на долю не зарегистрировала и ею не пользуется, то есть фактически с ДД.ММ.ГГГГ Похитайло В.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным 1/3 долей домовладения расположенного по адресу: <адрес>, оплачивая квитанции по коммунальным платежам, поддерживая имущество в надлежащем состоянии.
Истец считает, что в силу приобретательной давности, так как Похитайло В.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным 1/3 долей спорного домовладения на протяжении 22 лет, она получила право собственности на 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал в полном объеме и просил признать право собственности за Похитайло В.Д. на 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Причины своей неявки суду не сообщил. Истец согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о наследовании по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Похитайло В.Д. вступила во владение и является собственником 1/2 доли от 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшей ее матери - ФИО4
Наследником другой 1/2 доли от 1/3 доли спорного домовладения является Гришина Н.Д., но она свое право на долю не зарегистрировала и ей не пользуется. Таким образом, фактически с ДД.ММ.ГГГГ Похитайло В.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным 1/3 долей домовладения расположенного по адресу: <адрес>, оплачивая квитанции по коммунальным платежам, поддерживая имущество в надлежащем состоянии.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», действие ст.234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Судом установлено, что владение спорным объектом недвижимости началось 22 года назад.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Все указанные обстоятельства судом установлены. При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Похитайло В.Д. к Гришина Н.Д. о признании права собственности на долю домовладения в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности за Похитайло В.Д. на 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -