З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Краснодар ДД.ММ.ГГГГ 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Козловой Л.Д. к Дарян М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Козлова Л.Д.обратился в суд с иском к Дарян М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире кроме нее зарегистрирован Дарян М.В., посторонний для истца гражданин. Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в квартире нет, так как он фактически и не вселялся в нее. В настоящее время в связи со сложившимися обстоятельствами истец желает снять с регистрационного учета ответчика, поэтому просит суд признать Дарян М.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала в полном объеме и настаивала на его удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился. Причины своей неявки суду не сообщил. Истица согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козлова Л.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Дарян М.В. зарегистрирован в указанной квартире в качестве постороннего гражданина.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из акта, удостоверенного ФИО5 и подписанного жильцами дома, ответчик в квартиру истца не вселялся, фактически не проживал, коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика фактически прекращено право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и он подлежит снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козловой Л.Д. к Дарян М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Дарян М.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Дарян М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья