РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ 2010г. Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующий Гончаров О.А.
при секретаре Бескоровайная Я.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Раздобарина Н.Г. к администрации МО г.Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель о признании права на приватизацию и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Раздобарин Н.Г. обратился в суд с иском к администрации МО г.Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель о признании права на приватизацию и признании права собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в <адрес>, расположенном на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ. необходимые для регистрации права собственности документы истец передал в УФРС, однако получил отказ из-за отсутствия документов подтверждающих его права на земельный участок.
В судебном заседании Раздобарин Н.Г. доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.
Представитель администрации МО <адрес> возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Раздобарин Н.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>, расположенном на земельном участке, площадью 490 кв.м.
Согласно справки «Государственного архива <адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ документы исполнительных органов власти <адрес> до февраля 1943г. не сохранились в связи с временной оккупацией города в период ВОВ, в связи с чем выдать сведения о предоставлении спорного земельного участка не представляется возможным.
Согласно справке по данным филиала ГУП КК «<данные изъяты>» первоначальным собственником домовладения по адресу <адрес> являлся ФИО1 - прадед Раздобарина Н.Г., сведения о первоначальных землеотводных документах не сохранились. На момент инвентаризации по состоянию на <данные изъяты> г. площадь участка составляла <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из крепостной книги Екатеринодарского нотариального архива № за 1904г. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 - прадедом Раздобарина Н.Г.
В соответствии со ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным законодательством.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Таким образом, положения ЗК РФ и ГК РФ позволяют суду признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, который должен бесспорно перейти в собственность истца бесплатно.
При наличии у истца выписки из крепостной книги Екатеринодарского нотариального архива № за 1904г. о правах предшественника истца на домовладение у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований Раздобарина, так как права предшественников истца, на спорный земельный участок, площадью 490 кв.м., по <адрес>, соответствует данным инвентаризации по состоянию на 1950 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Раздобариным Н.Г. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течении 10-ти дней.
Судья -