Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ 2010 года Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Стариковой М.А.
при секретаре Цукановой З.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Королева Н.В. об оспаривании решения должностного лица,
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в суд с заявлением об оспаривании решения должностного лица.
В обосновании своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, другая 1/3 доля жилого дома принадлежит ФИО1.
На основании распоряжения Администрации ЦО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на строительство индивидуального двухэтажного жилого дома по <адрес> в квартале №.
После завершения строительства и отделочных работ, им был получен технический паспорт на вновь созданный объект недвижимости. Затем он обратился в Администрацию ЦО г. Краснодара для сдачи дома в эксплуатацию, однако ему было отказано, в связи с тем, что им не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка, подписанная лицом, осуществляющим строительство.
Однако, все перечисленные документы им были предоставлены, не был представлен правоустанавливающий документ на землю, однако на основании исторической справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» первоначальные землеотводные документы в деле отсутствуют, но земельным участком пользовались до него с 1937 года.
На основании изложенного, просит признать отказ Администрации ЦО г. Краснодара на ввод им в эксплуатацию одноэтажного с мансардой индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным.
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования в полном объеме и по тем же основаниям.
Представитель Администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодара в судебном заседании не признала заявленные требования Королева, так как необходимые документы для ввода в эксплуатацию жилого дома им не были представлены.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Королеву Н.В. принадлежит 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, другая 1/3 доля жилого дома принадлежит ФИО1.
На основании распоряжения Администрации ЦО г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ Королеву Н.В. было выдано разрешение на строительство индивидуального двухэтажного жилого дома по <адрес> в квартале №.
После получения градостроительного плана, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения строительства, геодезической съемки, Королев Н.В. приступил к строительству дома, по завершению строительства которого, он обратился в филиал ГУП КК «Крайтехинветаризация» для получения технического паспорта на вновь созданный объект недвижимости. 22.07.2010 года ему был выдан технический паспорт.
Затем Королев Н.В. обратился в Администрацию ЦО г. Краснодара для сдачи дома в эксплуатацию, однако ему было отказано, по причине того, что им не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка, подписанная лицом, осуществляющим строительство.
Как установлено в судебном заседании, перечисленные документы Королевым Н.В. были предоставлены, не был только представлен правоустанавливающий документ на землю, однако на основании исторической справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» первоначальные землеотводные документы в деле отсутствуют, но земельным участком пользовались до него с 1937 года.
Таким образом, суд полагает, что отказ на ввод в эксплуатацию одноэтажного с мансардой индивидуального жилого дома не законный, ущемляющий права и законные интересы заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать отказ Администрации ЦО г. Краснодара на ввод Королевым Н.В. в эксплуатацию одноэтажного с мансардой индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -
Решение вступило в законную силу в 2010 г.