Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.2010 года г. Краснодар
Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Кочетова Т.Э.,
при секретаре Дзюба К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Артамонову С.Н. о демонтаже незаконно возведенного строения и освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Артамонову С.Н. о демонтаже незаконно возведенного строения и освобождении земельного участка по адресу г.Краснодар ул. <адрес>.
В обосновании иска указывает на то, что в ходе проверки, проведенной МУ «Градостроительная инспекция города Краснодара», выявлены нарушения обязательных требований градостроительного законодательства Российской Федерации и установлено, что Артамонов С.Н. самовольно возвел фундамент под строение площадью 7.56 кв.м., по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, занял земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, без оформления в установленном порядке разрешительных документов. Артамонов С.Н. предупрежден о нарушении земельного и градостроительного законодательства и привлечен к административной ответственности. Применительно к объекту - фундамент под строение площадью 7.56 кв.м. по ул. <адрес> в городе Краснодаре, выдача разрешения на строительство отнесена к компетенции органов местного самоуправления. В процессе проверки разрешение на строительство фундамента под строение площадью 7.56 кв.м.не было предъявлено. Исходя из совокупности указанных обстоятельств, строение по ул. <адрес> в городе Краснодаре, является самовольной постройкой. В связи с этим администрация МО г. Краснодар вынуждена обратиться в суд, и требовать сноса самовольной постройки ответчиком за свой счет.
В судебном заседании представитель Администрации МО <адрес> требования поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик Артамонов С.Н. в судебном заседании возражал против заявленных администрацией требований, просил суд отказать в удовлетворении иска.
Заинтересованное лицо Филобок А.К. представляющий также интересы Филобок Л.К. поддержал заявленные истцом требования и просил их удовлетворить.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации дает определение «разрешение на строительство» - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающее застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Частью 5 указанной статьи Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральном органам исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
Согласно, ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.; пункта 2 части 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Судом установлено, что у Артамонова С.Н. нет никаких разрешительных документов на возведение фундамента на муниципальной земле.
Таким образом, построенный, по адресу г.Краснодар ул. <адрес>, фундамент под строение, площадью 7.56 кв.м., является самовольной постройкой и подлежит сносу самим Артамоновым С.Н., либо за его счет.
Кроме того данный фундамент нарушает права и интересы соседей - Филобок А.К., Филобок Л.К., которые неоднократно по данному поводу жалуются в администрацию.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации муниципального образования город Краснодар о демонтаже незаконно возведенного строения и освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.
Обязать Артамонова ФИО9 снести самовольно возведенный фундамент под строение площадью 7.56 кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, ул. <адрес>.
В случае неисполнения данного решения Администрация муниципального образования город Краснодар самостоятельно вправе совершить указанные действия за счет Артамонова С.Н. с взысканием с него необходимых расходов.
Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течении 10 дней.
Судья -