РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №
ДД.ММ.ГГГГ 2011 года Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Колмычек Ю.В.
при секретаре Савункиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красникова О.В. к ОАО «Воджилстрой» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Красников О.В. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Воджилстрой» и просит признать право собственности на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 139,2 кв.м., жилой площадью 73,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Красниковым О.В. и ОАО «Воджилстрой» был заключен договор долевого участия в строительстве 6-ти секционного дома по <адрес>. Расчеты по указанному договору произведены полностью в сумме 2 834 224 рубля, в свою очередь ответчик обязался полностью осуществить строительство данного жилого дома. В настоящий момент ответчик по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ сдал, а Красников О.В. принял указанную квартиру. В связи с тем, что акт госкомиссии о готовности дома отсутствует, застройщиком не представлены документы по завершению строительства в орган, уполномоченный на регистрацию права собственности, истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, в связи с чем Красников был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика в судебном заседании иск признал. Судом признание иска принято.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 2 статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации права.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красникова О.В. к ОАО «Воджилстрой» о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Красниковым О.В. право собственности на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 139,2 кв.м., жилой площадью 73,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Красниковым О.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: