РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №
ДД.ММ.ГГГГ 2011 года Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:
Председательствующего Колмычек Ю.В.
при секретаре Савункиной А.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования города Краснодара к Тарановой Н.М., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н. и Передерищека И.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования города Краснодара обратилась в суд с иском к Тарановой Н.Н., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н. и Передерищека И.Н. о выселении их из квартиры №, общей пло щадью 32,8 кв.м., аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в предоставленную муниципальным образованием город Краснодар по договору социального найма 1-комнатную квартиру <адрес>, 48/2, общей площадью 38,2 кв.м, обязав Таранову Н.М. заключить договор социального найма жилого помещения на 1-комнатную квартиру №, общей площадью 38,2 кв.м, по <адрес> с муниципальным учреждением «Управление жилищного хозяйства».
В обоснование было указано, что ответчики Таранова Н.Н., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н. и Передерищека И.Н. зарегистрированы в квартире №, общей площадью 32,8 кв.м, в том числе жилой площадью 22,8 кв.м, располо женной по <адрес>. Постановлением главы МО город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам предоставлена 1-комнатная квартира <адрес>, 48/2, общей площадью 38,2 кв.м. До настоящего времени по вопросу заключения договора социального найма к наймодателю - МУ «Управление жилищного хозяйства» Таранова Н.М. не обращалась. В связи с чем, Администрация МО город Краснодар вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив при этом, что постановлением главы муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов ава рийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес>, литеры А, Б признан аварийным и подлежащим сносу. Также ответчикам предоставлена 1-комнатная квартира <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м.
Ответчики и их представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились и просили отказать, пояснив при этом, что в данный момент их хотят выселить из 2-комнатной квартиры в 1-комнатную квартиру с жилой площадью 19 кв.м., то есть площадь на одного человека меньше 5 кв.м., чем нарушают действующее законодательство. Также, в данном случае не учитываются интересы граждан, поскольку истец просит суд обязать Таранову Н.М. заключить договор социального найма жилого помещения, что нарушает требования ЖК РФ.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Таранова Н.Н., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н. и Передерищека И.Н. зарегистрированы в квартире №, общей площадью 32,8 кв.м, в том числе жилой площадью 22,8 кв.м, располо женной по <адрес>. Постановлением главы МО город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам предоставлена 1-комнатная квартира <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м. До настоящего времени по вопросу заключения договора социального найма к наймодателю - МУ «Управление жилищного хозяйства» Таранова Н.М. не обращалась.
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № 4806 «О признании многоквартирных домов ава рийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес>, литеры А, Б признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с требованиями Федеральный закон от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жи лищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищ ным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварий ного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Фе дерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое поме щение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы граждан от пре доставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта, не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенно го пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположе но ранее занимаемое жилое помещение.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 № ПО «Об утверждении адресной программы Краснодар ского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год» утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предос тавление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жи лищного фонда, в который включен многоквартирный дом по <адрес>.
Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы администрации Западного внутригородского округа, № от ДД.ММ.ГГГГ, приняла заключение о признании многоквартирного дома по <адрес>, литер «А», «Б» аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору со циального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом го сударственной власти или органом местного самоуправления, принявшими ре шение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно статьи 89 Жилищного кодекса Российской Фе дерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, ко торые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федера ции, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помеще нию, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного насе ленного пункта.
Таким образом, жилищные права ответчиков ущемле ны не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования города Краснодара к Тарановой Н.М., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н. и Передерищека И.Н. о выселении - удовлетворить.
Выселить Таранову Н.М., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н., Передерищека И.Н. из <адрес>, общей пло щадью 32,8 кв.м., аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в предоставленную муниципальным образованием город Краснодар по договору социального найма 1-комнатную квартиру <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м.
Обязать Таранову Н.М. заключить договор социального найма жилого помещения на 1-комнатную квартиру №, общей площадью 38,2 кв.м, по <адрес> с муниципальным учреждением «Управление жилищного хозяйства».
Расторгнуть договора социаль ного найма жилого помещения на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный между муници пальным учреждением «Управление жилищного хозяйства» и Тарановой Н.М..
Данное решение является основанием для снятия с регистрационно го учёта Тарановой Н.М., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н. Н. ча, Передерищека И.Н., зарегистрированных по месту жительст ва по адресу: <адрес>.
Данное решение является осно ванием для вселения Тарановой Н.М., Передерищека И.В., Передерищека К.Н., Передерищека Н.Н., Передерищека И.Н., в предоставленную муници пальным образованием город Краснодар по договору социального найма 1-комнатную квартиру <адрес>, общей пло щадью 38,2 кв.м, в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: