ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ 2010 г. Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего Стариковой М.А.
при секретаре Цукановой З.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куц М.Н. к ООО «ДСК-Риэлт» о взыскании денежных средств по договору,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору.
В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве. В соответствии с заключенным договором, ею был внесен первоначальный взнос в сумме 300.000 рублей. В соответствии с условиями договора ответчик обязан передать объект участнику долевого строительства в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Это условие договора застройщиком выполнено не было.
На основании этого ею было написано заявление о расторжении заключенного договора, и ими было подписано соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве, на условиях которого ответчик обязался возвратить денежные средства в размере 300.000 рублей в течение двух месяцев с момента государственной регистрации соглашения в УФРС по КК. Соглашение о расторжении договора зарегистрировано в УФРС по КК ДД.ММ.ГГГГ, соответственно денежные средства ответчик обязан был возвратить не позднее ДД.ММ.ГГГГ, чего до настоящего времени им сделано не было.
В связи с чем, просит суд с учетом уточненных исковых требований, взыскать в ее пользу с ООО «ДСК-Риэлт» денежные средства в размере 300.000 рублей, а также государственную пошлину в размере 6.200 рублей.
В судебном заседании истица на своих исковых требованиях настаивала, просила суд рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела был уведомлен надлежащим образом, на основании чего суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, установил следующее ДД.ММ.ГГГГ между Куц М.Н. и ООО «ДСК» был заключен договор участия в долевом строительстве.
В соответствии с заключенным договором, Куц М.Н. ДД.ММ.ГГГГ был внесен первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемой квартиры в сумме 300.000 рублей. В соответствии с условиями договора ответчик обязан передать объект участнику долевого строительства в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Это условие договора застройщиком выполнено не было.
На основании этого ДД.ММ.ГГГГ Куц М.Н. было написано заявление о расторжении заключенного договора и возврате ей внесенных в кассу ответчика денежных средств, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ ими было подписано соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно этого соглашения ответчик обязался возвратить денежные средства в размере 300.000 рублей в течение двух месяцев с момента государственной регистрации соглашения в УФРС по КК путем перечисления денежных средств на расчетный счет Куц М.Н..
Соглашение о расторжении договора зарегистрировано в УФРС по КК ДД.ММ.ГГГГ, соответственно денежные средства ответчик обязан был возвратить не позднее ДД.ММ.ГГГГ, чего до настоящего времени им сделано не было.
В соответствии с ч.1 ст.9 ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такового объекта на два месяца.
В соответствии с ч.2 ст. 9 ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч.1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора.
Таким образом, суд считает требования Куц М.Н. о взыскании с ООО «ДСК-Риэлт» суммы в размере 300 000 рублей подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям в размере 6200 рублей.
Как видно из материалов дела, причина неявки ответчика в судебное заседание является не уважительной, ответчик не дал пояснения суду по существу спора, не представил письменных возражений, пояснений, не представил доказательств, которые могли бы повлиять на содержание решения суда.
Суд разъясняет, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «ДСК-Риэлт»в пользу Куц М.Н. денежные средства в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей.
Взыскать с ООО «ДСК-Риэлт»в пользу Куц М.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 (Шесть тысяч двести) рублей.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -