Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«28» февраля 2011 года Октябрьский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего Гончарова О.А.
при секретаре Бескоровайная Я.П.
адвокат ответчика _________________
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Лымарь А.Г. к Лымарь И.Ю. и Лымарь А.А. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лымарь А.Г. обратилась в суд с заявлением к Лымарь И.Ю. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что является собственником домовладения по <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., в соответствии с договором дарения доли домовладения от 26.09.2000 года, договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома от 03.11.2010 года и свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2010 года №.
В домовладении зарегистрированы, но не проживают бывшая жена сына истицы Лымарь И.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь Лымарь А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Брак расторгнут в 2008 году. Ответчица проживала в домовладении с 2002г. по 2004г., где в настоящее время проживает ответчица и ее внучка, неизвестно. Вещей, принадлежащих Лымарь И.Ю., в домовладении нет. Истце приходится оплачивать счета, связанные с регистрацией ответчицы и внучки по вышеуказанному адресу.
Существующее положение нарушает ее права владения и распоряжения указанной квартирой.
В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании Лымарь А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
Лымарь И.Ю. и ее Лымарь А.А. по месту регистрации не проживают, возможность установления их прежнего местонахождения отсутствует в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков с привлечением адвоката.
Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО город Краснодар в судебное заседание не явился в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Лымарь А.Г. является собственником домовладения по <адрес>, в г.Краснодаре общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., в соответствии с договором дарения доли домовладения от 26.09.2000 года, договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома от 03.11.2010 года и свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2010 года №.
В принадлежащем истице домовладении зарегистрированы и не проживают Лымарь И.Ю. и Лымарь А.А.
С 2005 года ответчики в домовладении не проживают, однако с регистрационного учета не сняты, что подтверждается актом от 18.01.2011 г.
В соответствии со ст.304 ГК РФ Лымарь А.Г. вправе требовать устранения нарушений прав со стороны третьих лиц.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать Лымарь И.Ю. и Лымарь А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Лымарь И.Ю. и Лымарь А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10-ти дней.